【大纪元2025年06月24日讯】（大纪元记者徐乃义台湾桃园报导）近年政府推动“地籍异动即时通”简讯通知，以遏止“台版地面师”诈骗民众，但有民众日前收到简讯告知名下不动产有异动纪录，当事人却未进行任何不动产交易或变更手续，担心遭诈骗而求助议员，结果发现是桃园地政系统“警报乌龙”，误发简讯。桃园市议员黄敬平提醒地政局应更谨慎，以防“狼来了”效应误导民众。
黄敬平接获民众反映，表示收到桃园地政事务所发送的“地籍异动即时通”简讯，内容显示其名下不动产有异动纪录，但他本人近期并无进行任何不动产交易或变更手续，怀疑已遭“诈骗集团”盯上了，担心“诈骗集团”用一封简讯，就把他花了多年心血购置的不动产，不法冒领或转移，所以紧急寻求协助。
黄敬平表示，经联系地政机关查证后，确认民众误以为发出简讯的“诈骗集团”，其实是桃园地政事务所系统的“警报乌龙”，误将不相关案件的地籍资料异动通知，不慎发送到其他非相关当事民众的手机门号，才让收到简讯的民众吓了一跳，虚惊一场！
黄敬平认为，不动产登记具高度公示力，地籍异动即时通也是一种相当有用的防诈工具，若有异动，即刻通知，民众可及早因应，防堵诈骗与错误发生扩大影响，这次事件尽管是单纯的系统误发，所幸民众机警查证，未造成实质损害，但借此提醒大家持续保持高度警觉，而公部门在推动便民服务及防诈时，也应更加谨慎，以免被民众误以为地政局是来反串的，慎防“狼来了”效应误导民众。
桃园市地政局对于误发简讯所造成的不安，已主动向受影响的民众致电说明并致歉，并表示将加强系统检核，避免类似事件再度发生。同时也再次鼓励民众申办“地籍异动即时通”服务，确保自身不动产权益获得即时掌握。
黄敬平指出，近期诈骗手法层出不穷，从电话诈骗、假冒亲友，到假公文、假简讯，每次都让民众防不胜防，稍一不察，恐怕就会蒙受财产损失。尤其不动产属于高价值资产，若接获地政异动讯息，民众自然心生警惕。此次虽是公部门系统错误所致，却也突显即时通知制度的重要性与民众防诈意识的提升。◇
责任编辑：杜文卿
