【大纪元2026年03月21日讯】（记者陈安编译报导）如果你正在卡尔加里物色房产，那么结果最终可能取决于你寻找的房屋类型。
卡尔加里房地产委员会（CREB）最新发布的2月数据显示，全市独立屋和半独立屋市场开始趋紧，而公寓式住宅的供应量则不断增长。
报告指出，独立屋市场是所有房产类型中最紧张的，目前仅2.6个月的供应量，这意味着需要两个多月的时间就能售罄所有在售房屋。
目前独立屋的基准价格为734,300元，比去年同期下降了3.2%。
半独立屋的情况也类似，目前约有2.4个月的供应量，基准价格为682,200元。
与此同时，卡城公寓市场正面临着截然相反的局面。
公寓式住宅的供应量接近4.6个月，是所有房产类型中最高的，库存持续成长。此外，公寓销售量比去年下降了27%，导致基准价格下跌9%至298,600元。
目前库存公寓数量为1,580套，而且这个数字似乎不会减少。
卡城房地产委员会首席经济学家安妮-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示，“人口迁移速度放缓之际，公寓式住宅的供应量却在上升。卡城去年的开工量创下历史新高，这主要归功于公寓开工量的增长，目前有近18,000套公寓正在建设中。虽然其中很大一部分用于出租，但这也会影响到公寓所有权市场。”
卡城2月各类房产的成交量为1,526套，库存量攀升至4,822套，较去年同期增长16%。◇
责任编辑：齐守善
