【大纪元2026年03月28日讯】（大纪元记者黄小堂纽约报导）纽约市住房保护与发展局（HPD）新任局长利维（Dina Levy）26日首度与亚太亚裔社区媒体举行座谈会，说明其上任后的施政方向，并回应可负担住房抽签平台Housing Connect的抽签与审核流程过慢等的瓶颈问题。她表示，HPD将推动流程改革、加快住房开发，同时维护既有可负担住房，以回应纽约持续恶化的住房危机。
利维介绍，HPD未来一年的核心任务之一，是“深入检视哪些环节其实可以运作得更好”，包括Housing Connect平台的流程更快、更有效率。她说，市府正检讨哪些程序与制度设计拖慢了住房供应与住户安置，未来将以系统改革为优先。
座谈会问答环节中，利维坦言Housing Connect平台现行抽签与配租系统处理速度“不够快”，一个抽签单位从申请到分配完成平均往往需要200多天，部分案件即使有所改善，仍须超过100天。她表示，造成延宕的原因包括：（1）每个单位平均吸引约60份申请，全年申请量达数十万人；（2）所有申请需经完整审核流程，无法简化；（3）以及市府需确保多语言宣传与申请机会公平；但她同时坦言，这套系统的技术面与流程面确实都需要优化。
有记者提问，Housing Connect的部分住房项目的收入门槛设计令人困惑，表面上看似符合申请资格，但实际申请时却因不同户型与“地区中位收入”（AMI）分层出现“中间断层”，导致部分申请者无法匹配任何单位。
对此，利维起初表示，这部分与联邦“地区中位收入”（AMI）标准及各建案收入分层设计有关，不完全是网站本身问题，这部分HPD几乎没有自主调整空间；HPD官员坦言，现有信息呈现方式确实可能让申请人感到挫折与混淆，未来检讨该平台使用体验时，也将把这类问题纳入改善方向。
会中，在租客最关切的维修与执法问题上，HPD官员回应，对于租客透过311提出的住房问题投诉，HPD原则上都会逐案处理，并依情况联络房东及租客、安排检查、开出违规通知，不存在需要多次申报才会启动执法的情况。
对于如大规模漏水等紧急状况，平均可在一天内到场处理；供暖等问题则通常在约两天内回应。
HPD官员指出，一旦完成现场检查并确认违规，HPD将发出违规通知，并依问题性质设定修复期限。若房东未在期限内处理，市府可启动“紧急修复计划”，由政府委托承包商进行维修，并向业主追讨相关费用。
此外，违规通知一旦发出即成为公开纪录，房东须在规定期限内完成修缮，否则可能面临进一步法律行动。租客可透过官方平台查询案件进度与执行情况。
责任编辑：郑桦
