【大纪元2026年06月30日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）受政府强力打房影响，加上股市热度，近期台中市房屋市场出现以“买贵退差价”及大幅让利等销售方式，引发社会关注。台中市不动产建筑开发公会30日表示，尊重个别企业依市场情况调整销售策略，提供消费者多元选择，但也呼吁业界应共同维护市场秩序与消费信心，避免短期操作造成市场误判与非理性恐慌。
公会指出，目前整体不动产市场确实受到中央银行信用管制、金融授信趋严、房贷排拨时间拉长及消费者观望气氛升高等因素影响，交易速度放缓已属全国性现象。然而，台中整体城市发展基础、重大建设推进、人口移入及产业投资动能仍具相当支撑，市场并非外界所形容之全面性崩跌。
公会强调，房地产产业牵动金融、营造、建材、设计、就业及地方经济发展甚钜，属高度连动性产业。若市场过度聚焦个案价格操作，甚至形成相互竞价、非理性让利之风气，因个案成本及公司政策差异影响终端售价，除可能误导消费者预期外，亦恐影响已购客户权益与整体金融授信稳定，对产业长期发展并非正向。
公会表示，台中建筑业多年深耕，设立品牌会馆，除了硬体不断创新与升级，并藉由软实力圈粉，以提升品牌黏着度。无论住宅规划或大型公共建设，皆朝向更精致、多元与国际化方向发展，此成果得来不易。呼吁业界，面对市场景气循环，应以理性、稳健及负责任之态度因应，回归产品品质、建筑规划、企业品牌与服务价值之良性竞争，共同维护整体产业。◇
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