【大纪元2026年07月30日讯】（大纪元记者杨达延澳洲珀斯编译报导）由50亿澳元新航站楼和跑道扩建计划所推动，珀斯机场周边即将掀起一场数十亿澳元的物业开发浪潮，包括零售店、娱乐场所、办公空间以及航空服务设施等项目正陆续推进。
据《金融评论》报导，该扩建计划的第一阶段已启动，目前正在机场西侧的Dunreath Green区进行前期场地准备工作。该区占地26公顷，该地块计划打造一个面积最多可达5万平方米的零售及生活休闲商业区。
该地块毗邻DFO、Costco以及Redcliffe火车站。
珀斯机场首席物业官斯维特（Dan Sweet）表示，Dunreath Green项目“已正式对外开放并准备接受投资咨询”。该项目将分多个阶段开发，计划围绕一条主街建设多栋建筑和大体量零售中心。凭借紧邻跑道的位置，该区域未来还可提供飞机观景设施以及会议设施。
机场目前共有约250公顷可开发土地。其商业物业部门Skyfields管理着价值15亿澳元的现有物业组合，持有约600份租约。而通过“One Airport”转型计划，这一规模有望实现翻倍。该计划包括整合机场现有的五个航站楼、打造中央枢纽区，并新建一座航站楼和平行跑道。
另一个重要的开发驱动力是四年前开通的机场铁路线，它已显着刺激了Redcliffe站周边的房地产需求。
在州政府发布Redcliffe站周边规划草案之后，Skyfields的Dunreath Green项目将成为Redcliffe区自然的延伸。“我们拥有交通导向型开发和城市再开发的最大驱动力，”斯维特说，“火车站已被证明是最关键的因素。因此前期的大量基础工作已经完成并就绪，接下来打造中央枢纽将成为另一项重要推动力。”
除了Dunreath Green，机场范围内的其它项目也在加速推进，例如正在建设中的1.7万平方米Pacific Energy新总部大楼，以及已获批兴建的机场首家酒店——珀斯机场普尔曼酒店（Pullman Perth Airport）。一座1.1万平方米的航空餐饮设施正在进行内部装修。
随着“One Airport”投资的推进，珀斯机场有望发展成为重要的区域枢纽。
珀斯机场的股东包括Future Fund、澳大利亚公用事业信托、Australian Super和Australian Retirement Trust。斯维特表示，他们欢迎合作伙伴加入。他表示：“我们会与市场合作，不会排除任何合作模式，最终仍将取决于投资者的投资意愿，以及项目本身的基本条件。”
责任编辑：杨新云
