【大纪元7月13日讯】七月初圣他克那拉县地产估价办公室(Office of County Assessor)公布了2004年房地产估价单(Assessment Roll)，县房地产总值数比去年平均增长2.23%，增长价值为48.6亿美元。圣县地产估价员拉里．斯通(Larry Stone)说﹕“这是10年来估价单最低的增长率。在只有四年的时间里，我们的增长率从两位数降到几乎是零。”
圣县每年七月的地产估计单是同年1月1日在全县房地产的估价快照，地产估价单的结果反应今年与去年的经济状况没有改变。全国的经济停滞与地方经济的不景气使办公楼房、购物中心、工业房和研究学院等地产继续下跌。处于“黄金三角区”的桑尼威尔市(Sunnyvale)、圣他克那拉市(Santa Clara)、苗比达市(Milpitas)和山景城(Mountain View)都气势不佳，地产值都有下降的趋势。多处促进开发代理(RDAs)也都呈下降趋势，其中圣和西的促进开发代理以负11.5%创今年最低记录。
斯通说，因为促进开发代理一般都位于硅谷的工商业中心，所以经历大的下跌，但是对依靠地税来维持警察、消防及其它地方政府服务机构的当地居民来说，这也是沉重的。受到间接影响的其他人士与团体是加州的学生、公共教育和社区大学。圣他克那拉县的地税，61%是上交给加州的公共教育。
但与此同时，今年的民宅房地产保持相对稳定，豪宅区房地产有所增长。6月3日圣县地产估价办公室发表的文章中指出，与去年相比，公寓地产值增长高达160%。 Los Altos Hills 今年的增长率是8.31%，占全县最高之一；Los Altos 的地产增长了7.58%，
Los Gatos 的地产增长了6.41%， Palo Alto 的地产增长了5.74%， Saratoga 的地产增长了6.33%， 县内城市以外的其它地区(unicoroprated area) 的增长率是6.72%。除豪宅区的地产有上涨趋势之外，Morgan Hill 和 Gilroy 也分别有9.17% 和7.28%的地产值上涨。 ◇
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