【大纪元1月6日讯】(大纪元记者古镜、欧阳宇编译报导)依据一项全国范围的研究报导，致富的道路可能会通过你家前门而不会经由股市。
美联社12月13日戴维．布莱德利报导，全国房地产经纪人协会指出，住房市场价格减去贷款额后的净资产平均占家庭资产的19％。此一窜升的房市资产，领先股票成为财富的来源。几近60％的房屋所有者拥有比股票价值更高的住屋资产净值。
此一研究由哈佛大学住房研究联合中心主导(Joint Center for Housing Studies of Harvard University)。对一些财务专家而言， 房市价值的平稳波动相比之下胜过上下波动起伏的股市并不令人惊讶。
美国银行北卡罗那州夏洛特分行葛威．托马斯（Gwen Thomas）表示：“假使你没有房子且在盘算要拥有一间房屋或买更多的股票的话， 就该买一间房子。”。“股票对于财务规划的蓝图中是一个重要的部分，但是投资房屋却有更高的收益率。”。
对人们而言，房屋所有权似乎较持有股票更容易得到。2003年，持有住房比率上升至68％，然而股票持有率却只有50%而已。
托马斯认为：大多数的消费者将对于住房的广大需求视为是一般金融的起源。她表示：“房屋所有权给许多阶层的人创造了积累财富的大好机会。”她说特别是对于那些少数民族的人来说，拥有房子是最好的财富来源。
托马斯说：“拥有一个家对某些人来说很简单。”我们看到的情况是双重效应：房屋所有人得到生活风格上的优势，他们也同时得到住屋公平价值提高。
美国联邦准备理事会（The Federal Reserve Board）算出美国房屋的价值在15.2万亿美元。经由这个总数，累积的房屋净值超过了房屋所有者所拥有的巨额股票价值（2.6万亿美元）。
总的来说，房市继续对于美国经济扮演了重要关键角色，尤其是涉及到消费时。区区的住屋所有权刺激了从油漆、家电设备到家俱的消费。
国家房地产经纪人协会首席经济学者戴维．莱瑞表示：诸如此类的消费让近来衰退的经济景气活跃起来。他也表示：“当房价成长提供持续的利益时，持有房地产让经济更快的复苏”他相信，房屋持有者对于“住屋建筑价值的收益”更有信心。因此他们会更乐意去融资改建或维修。
莱瑞指出，住屋近来已经从低利率水准下获利不少。不断下滑的利率对股市而言，并非利多；但突然使能够拥有房子之消费者人数激增。莱瑞表示：在2003年，中价位的住屋只需要耗费一个家庭所得中的大约18％，而在1980年代早期， 则高达家庭收入的30％。
讽刺的是，增长的房屋价值给予了数百万的屋主其它的投资机会。住屋所有者共有将近7万亿美元的房屋价值，托马斯说除了改进房屋来提高其价值外，住屋所有者也使用这些剩余去购买股票。
托马斯说，一些物品你只有在一个很短时间内喜爱它们，之后，它们就消失了。但是有越来越的人自觉地决定将金钱投回房市，然后看着他们最大资产的价值不断的攀升。
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