凤山市中山路 蝉联高雄县地王

【大纪元12月7日报导】(中央社记者陈守国高雄县七日电)高雄县地价评议委员会今天开会审定九十五年公告土地现值，全县微幅调升百分之零点六二。全县最高地价区段仍由凤山市中山路蝉联，每平方公尺公告现值为新台币十七万七千元；最低区段桃源乡与台东县交界的国有林班地，每平方公尺三十六元，都维持九十四年公告现值水准。　　

二十七乡镇市总共划分为五千五百零七个地价区段审议，全县微幅调升百分之零点六二，这是高雄县八十九年土地现值调降以来首度回升，将在明年一月一日公告。

县府地政局表示，公告土地现值调整是反映地价动态，过去一年，县内整体房地产市场仍未全面好转、复苏，除少数新兴发展区，如市地重划区、区段征收区的交易量及成交价格略为上扬外，房地价格多为持平或下滑。

地政局表示，各地政事务所曾召开的地价调整作业说明会，多数民众主张公告现值应回归正常面，反映真实地价动态。为适度反映合理市价，配合土地税法等法令逐年接近市价要求，明年土地公告现值，是以市价比率百分之七十五为原则，作适度调整。公告现值调整后，平均占市价比率为百分之七十五点四七，较九十四年百分之七十四点二八调升一点一九。

县府地政局指出，土地公告现值主要是土地征收、土地增值税课税依据，并为土地移转、设定典权时，申报土地移转现值参考。