第一季北县北市预售屋推案出现二极化现象

【大纪元4月13日报导】(据中广新闻报导)今年第一季，大台北地区房地产预售产品，出现北市、北县价格二极化的情况，信义房屋企研室最新完成的一份调查发现，台北市预售产品，走高价路线，有豪宅化的趋势，北县则以低价产品取胜，近八成推案平均每坪单价在二十万以下。（张佳琪报导）

大台北地区第一季房地产预售产品，北县、北市产品定位大不相同，根据信义房屋最新的调查发现，第一季台北市预售推案，几乎都是大坪数产品，平均单价四十万以上的个案，有六十一个，去年同期这样的价位产品，才二十三个，而且今年第一季平均单价超过五十万的，就有二十个，也比去年同期增加一倍，明显朝向豪宅化发展。

信义房屋经理林永孟分析原因表示，建商看好经济前景，加上建材价格高涨，因此在台北市的推案先做了市场区隔，林永孟说，“建商认为经济好转，大股东或公司主管收入增加，所以定位为豪宅市场”

相较之下，台北县以低价产品为主，第一季平均单价二十万以下的个案比重虽然比去年少一些，但仍占了推案量的八成，算一算，北市预售屋的平均单价，足足比北县高出了一到二倍。