降低被法拍风险　可考虑房贷寿险

【大纪元8月21日报导】（中央社记者田裕斌台北二十一日电）根据统计，台湾的房贷支出通常占家庭总收入的25%至30%，如果负担房贷者是家庭的经济主要来源，却又发生意外，房贷马上面临无力偿还危机，房子也可能被法拍，寿险业者表示，除了一般保险之外，针对房贷产生的房贷寿险可以考虑。

目前市场上房贷寿险的保额分为平准型及递减型，递减型的保额会随着贷款额度逐年递减，保费大多为趸缴，也就是投保时一次支付保费。以国泰人寿有巢氏定期寿险为例，假设30岁男性购屋时向国寿贷款新台币300万元，同时投保有巢氏定期寿险300万元，趸缴保费将为 9万4200元，他可以选择自己支付保费，也可以在贷款时向国寿一起申请增贷保费，将保费纳入房贷金额，并按贷款年期每个月分期摊还。

　　房贷寿险的保险金给付，除了要保人所指定的受益人之外，贷款银行亦需列为受益人，当保险事故发生时，提出理赔申请，寿险公司将针对当时尚未付清的贷款金额，向贷款银行清偿被保人的债务，如果理赔金仍有余额则给付给受益人，精打细算的消费者，不妨考虑在购屋时同时加买保险，应可保万无一失。