【大纪元9月7日讯】〔自由时报记者王忆红╱台北报导〕行政院释出建物更新采取原容积率的政策利多，在有利建商推动老旧建物更新，进而支撑房价下，上市营建股包括太设（2506 )、德宝（2523 )、根基（2546 )、建国（5515 )、乡林（5531 )等涨停作收，而其余也全数在平盘以上作收，表现亮丽。市场人士指出，原容积率方案，北部建商将受惠最大。
行政院副院长吴荣义指出，将在3年内推动都市更新方案，给予原容积及原建蔽率诱因，鼓励营建业积极参与都市更新，并预估可带动超过3400亿元的都市更新商机。
信义房屋不动产部协理张欣民表示，行政院的政策利多，提高老旧建物居民的更新意愿，未来建商在老旧社区取得土地将更为方便，且老旧建物更新后，不仅销售率有保证，且可支撑房价。其中，由于北部地区较早实施容积管制，因此北部建商受惠程度最高。
另外，在民众对老旧建物买卖意愿提高下，房仲公司也将受惠。
市场人士表示，由于容积利多实施尚有一段时日，因此，目前仍宜以上半年获利来观察股价走势。
上市营建股半年报全数出炉后，在35档营建股中，华固（2548 )上半年每股税后盈余达5.27元，居冠，其次为长虹（5534 )3.32元、京城（2524 )2.67元、皇翔（2545 )2.51元、兴富发（2542 )1.5元，另外，宏普（2536 )也有1.43元水准，而其余获利则在1元以下。
另外，有14家则是亏损，亏损最大为樱花建（2359 )，每股税后亏损为4.59元，其次是华建（2350 )1.31元，其余亏损都在1元以下。
上半年报与去年同期相较，由亏转盈则有宏璟（2527 )、昱成（2433 )、宏盛（2534 )、根基、乡林。
由盈转亏则有国扬（2505 )、太设、龙邦（2514 )、新建（2516 )、德宝、日胜生（2547 )。
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