【大纪元10月30日讯】（大纪元记者陈光编译报导）维省一房地产业研究组织发出警告，首次购房者将会发现在墨尔本购买一所房屋会变得越来越困难，因为房屋价格已回升到了纪录高点。
据澳新社消息，从较高的房价加上利率的进一步攀升以及省政府计划削减补助等因素中以看出购房市场正转回到上个季度中等房价明显下降的偏远地区。维省房地产研究所28日发表的数据显示，墨尔本房屋市场自第二季度以来，中等房价已持续上升了1.5%；第三季度，墨尔本中等房价上升了5,500元，达37万7千元。该所所长雷蒙多（Enzo Raimondo）说，如果这一趋势继续发展下去的话，墨尔本中等房屋价格将重回2003年12月38万的最高纪录水平。
雷蒙多说，这对于那些试图进入房屋市场的人来说并不是个好消息。“稳定的涨价继续影响着担负能力。”他说，“澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，首次购房者已从六月份的19.88%下降到了八月份的17.76%。”雷蒙多表示，利率的进一步增高、税和手续费，以及省政府从明年年中计划对补助的削减只会让年轻的家庭更艰难。
这种趋势将会促使年轻的家庭重新将目光转向诸如墨市中北部的Greater Shepparton等地区，那里的中等房价下降了近5%；还有Geelong地区，中等房价下降了4.6 %；Ballarat地区下降了0.5%。而Greater Bendigo地区，中等房价却上升了3.2%。墨尔本内西区的新港（Newport）是唯一一个在两个季度中，中等房价上涨均名列前20位的地区。墨市东区Doncaster的中等房屋涨价幅度最大，创纪录地上涨了16.1%，达到52万，墨市北区Broadmeadows的房价也报上涨13.4%, 达21.6万。(大纪元版权所有)
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