【大纪元11月22日讯】（大纪元综合报导）房委会检讨公屋租金政策专责小组建议，订立住户入息变化指数作调整租金参考，划一减租11.6%为起步点。
专责小组经过5年检讨及研究后，昨日下午向房委会提交最后报告，旨在订立合理、有弹性及租户所能负担的公屋租金政策建议。
报告书建议订立量度公屋住户入息变化的入息指数，作为租金可加可减的调整参考，并根据1997年的租金水平作为新租金的起步点，除了近２万名富户外，全港60多万租户划一减租11.6%，以及取消房屋条例中租金不可高于住户入息中位数10%的上限，使租金可以向上或向下调整。
报告书又建议，空置长达12个月的公屋单位，可以有4至6个月免租期，以改善长期空置公屋单位的出租率。当局会研究申请人入住这类单位时，要居住一定时期，若期间申请调迁或购买居屋，会被追收免却的公屋租金。
报告书的其他建议，包括如何改善租金与入息比例中位数的计算方法、增加公屋租金组成部分的透明度，以及加强租金援助计划的有效方法。
检讨公屋租金政策专责小组委员会主席吴水丽表示，小组希望明年第一季向立法会提交条例草案。另外，小组经过咨询之后，决定不建议实行不划一租金制度。
房委会大会下周，将就小组的建议进行讨论及表决，以便明年首季修订条例提交立法会。若建议获得房委会通过，估计房委会每年将少收14亿，而日后厘订的租金会根据居民入息作为基准，之后公屋租金就会每两年检讨一次。
在专责小组向房委会主席提交最后报告前，捍卫基层住屋权益联盟10多名代表与一批公屋居民，带同贴上房屋及规划地政局局长孙明扬相片的扑克，在房委会总部外请愿，反对将减租与修订房屋条例捆绑式进行。他们上演街头剧，要求房委会立即减租，又指担心若引入可加可减机制，政府可以随时加租。代表又要求房委会不要取消公屋租金不超过居民入息中位数一成的规定。
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