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淡海新市镇
【大纪元11月23日讯】〔自由时报记者林毅璋／台北报导〕内政部营建署昨日表示，鉴于淡海新市镇土地热卖，且为了反映开发成本，不排除提高未来淡海新市镇的土地标售底标。而据熟知行情的人士表示，目前新市镇的住宅用地每坪约为10万多元、商业用地约为20万多元，未来合理的涨幅约为13至15％。
营建署表示，当初政府向银行贷款数百亿开发淡海与高雄新市镇，每个月的利息支出高达4,600多万元，之前为了促销，只有反映土地的开发成本，事实上每卖一笔就赔一笔。而淡海新市镇今年的标售金额创下百亿新高后，相关单位也向营建署反应，既然已经顺利销售，就应该要充分反映新市镇的整体开发成本，营建署目前正综合各方意见，对淡海新市镇的土地标售价格作检讨，不排除日后调涨。
营建署指出，目前淡海新市镇第一期发展区已销售65.77公顷的土地，占总面积的40.09％，还剩下95.86公顷，约等于385.59亿元金额的土地可供销售。其中第一期发展区的第一区约售出0.7公顷，还剩下68.01公顷；第二区约售出40.73公顷，还剩下27.85公顷。第二区的土地主要靠近原本的淡水镇市区，其中商业区用地较多，因此销售的状况较佳，而第一区由于销售状况普通，因此据熟知行情的人士表示，有可能第一区的土地标售价格不会调涨，仅就第二区的价格来做调整。
营建署表示，关于淡海轻轨捷运兴建与否的问题，目前是由经建会居中协调，交通部来做评估与规划的工作，至于详细的内容与政策，待今日苏贞昌巡视新市镇之后，或许将会有更明确的政策宣布。
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