【大纪元11月4日报导】（中央社记者陈明隆雪梨四日专电）由于通货膨胀指数上升以及贷款总额增加等因素，澳洲中央银行在下周三（八日）宣布利率调涨已经如箭在弦。
就在许多房产投资人担心今年第三波利率调涨可能会拖垮预算的同时，经济分析家同时带来坏消息，预估假如下周利率真的调涨，雪梨房价不但会大幅下滑百分之五并将失去其在澳洲最贵地产之都的头衔。
《每日电讯报》今天大篇幅报导指出，许多经济学者和房产专家相信利率调涨与否都将会对雪梨房地产市场带来重大影响。
他们对此不但感到相当担忧，并同时预估因为资源业发达繁荣的西澳伯斯将会在今年底取代雪梨成为澳洲最贵地产之都。如果这些专家预测成真，那么这将是澳洲史上第一遭有其他城市超越雪梨地产市场。
一旦澳洲央行下周拍板定案决定在六个月内连三度调涨利率二十五个基点，将会对目前缴纳房贷的民众造成极大的压力。
自从上次雪梨房产荣景至今，市场行情下滑百分之九，预料在接下来十二个月至十八个月，雪梨房市也不会有回温的迹象。
新州地产协会主席卡瑟尔昨天特别呼吁央行暂缓升息。“目前干旱威胁乡村地区的经济衰退和稳定的雪梨房市行情，再一次的调升利率无疑是雪上加霜”。
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