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楼下漏水 法院判决楼上须开缮门

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【大纪元12月25日讯】〔自由时报记者张国政/高雄报导〕对于法院判决楼下邻居可进入叶姓教授住家内施工修缮浴厕污水管,教授妻子怒骂法院判决不公,她说明明是邻居自家施工造成大楼水管损坏,漏水问题并非出在他们,邻人的指控根本是“无的放矢”,教授则打算上诉。

提讼的叶教授楼下邻居刘姓夫妇说,他们与叶教授当邻居已20多年,相处倒也算和谐。但民国90年,他们家屋内靠浴厕处的墙壁就开始渗水,不过并没有恶臭味,请专业的土木营造师傅来看,说是二楼的污水管接头的问题。

他们多次向叶教授反映,但叶教授都不愿修理,反而指责是他们两次修缮、装潢浴厕时弄坏水管,但他们认为水管头脱落渗水是发生在装修工程前,因此才向法院提出告诉,整场官司打下来,已花了近10万元,可说是劳民伤财。

不过,叶教授的妻子说法却与刘姓夫妇完全不同,她坚称污水管接头松脱是因为一楼在两间浴厕进行改装大工程,导致建物结构损坏,居然还跟他们要钱维修。

她表示,漏水的原因并非在他们家,她强调,刘某就算用尽手法逼他们修缮,水管还是会一直漏,“因为问题根本不是出在我们这一层嘛”!由于叶教授对法院判决不服,近日将提起上诉。

房屋漏水小常识

◎老式公寓、大楼的水管线是用铁管,使用几年后会出现腐蚀破洞漏水,新式大楼水管线为不銹钢管,较无漏水问题。

◎管线分为排水管及自来水管,若用水时才漏水即排水管的问题,若有无用水均漏水即自来水管问题。

◎楼上浴室地板磁砖若铺设不佳或年久失修,使用过后水渗进地板里层,同方位的楼下天花板也可能漏水。

◎不论原因为何,只要是楼下天花板漏水,修缮工作必定要在楼上进行,也就是一楼漏水、二楼修理,以此类推。

◎通常修缮费用由两楼层双方平均分摊,但若问题出在楼上,则由楼上住户全额支付。

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