鬼月效应？北市房子预售市场还是先抢先赢

【大纪元7月25日报导】(据中广新闻记者何宏儒报导)今天是农历7月一号“鬼门开”；传统上，买房子、看房子，可能统统都是禁忌。不过北市预售市场因为供给量太少，几乎看不到所谓“鬼月效应”。业者表示：客户顶多要求将签约时间延后；毕竟好的产品，还是“先抢先赢”。

根据《住展》杂志的统计：台北市今年“闰7月”期间的预售屋新增案量总共873户（总销金额334亿），比去年农历7月的1,625户（总销金额167亿）少了非常多。尽管“鬼月”被认为诸事不宜，买房子或搬家更被当做禁忌；不过，就北市预售市场而言，所谓“鬼月效应”几乎看不到！

代销业者慕桦广告协理赖庆中表示：为避免向隅，北市的客户，“鬼月”期间照常看屋；顶多要求将签约时间往后延。而事实上，许多客户已经抢在“鬼门开”之前完成签约。

他指出：受到联勤信义俱乐部国有地高价标脱效应的影响，尽管过去1年来，市中心预售房价已经出现1到2成左右的涨幅；不过目前可能只反应到土地成本，房价本身的涨幅还没有显现。在供给量少、买方预期房价持续走扬的心理效应之下；碰到理想的标的物，是不是“鬼月”，似乎就不是那么重要了。