【大纪元8月17日讯】【大纪元费城讯】美国最具规模的全国性华裔大会8月10号在费城召开。鉴于费城的许多公司在医学领域有着很高的声望，为期4天的大会主要针对亚裔的健康问题进行探讨。这次大会在费城召开也同时意味着大费城地区已成为亚裔的重要聚集地。
据恒丰地产公司提供的消息，亚裔人口在费城地区每年都在稳定的逐步增长。费城中心的唐人街已经有130多年的历史，从上个世纪70年代开始，从广东、福建、温州等地来的移民相继涌向这里，成为该地区最大的华人聚集地。近年来，亚裔也不断向南费城和东北区进驻。
随着越来越方便的交通和越来越多华人的入住，费城俨然已经成为另一个多元化的纽约。费城城市安静、居住适宜，有“住家城”之美誉。毗邻新泽西、德拉华州，驱车到纽约也只需要两三个小时，而费城的房价只是纽约，华盛顿的三分之一或二分之一。因此，越来越多的外州华裔开始把投资的目光投向费城，从而使费城房地产逐渐升温。
恒丰地产公司经理高进强说，目前费城也吸引了许多“炒”房的华人。他们有的人买几套房子，然后租出去，以租养房；有的人是低价买进高价卖出，从中赚取差价；还有的人是专门低价买旧房子，把它装修一番后再出租或卖出。“911”之后，随着美国贷款利率的不断下滑，股票、基金等投资手段逐渐失去了往日的光彩，房地产成为人们新的投资手段。本来就偏好买房置地的华人，更是对此趋之若骛。尤其是在大费城地区，房价更是因为华人的到来而上涨。
高进强认为，房地产不像其他产品，它没有价格限制。房价的高低主要取决于市场需求的强劲以及外界的环境（利率和投资发展前景等）。与房子紧密相关的是土地，无论什么东西在变，土地的大小和位置都不会变，而政府对土地的开发，以及绿地和生活用地的比例是有一定要求的，因为过度开发除绿地面积会受到影响外，也会造成交通的拥堵以及社会秩序不安定。事实上，现在是政府在和建筑商抢地，因此，土地开发饱和后，随着人口的不断增加和拥入，仍会造成房价的不断上涨。
| 图：恒丰地产经理高进强(大纪元图片) |
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