【大纪元9月13日讯】今年五十五岁的刘启祥，看上去精力充沛、干劲十足，讲起话来侃侃而谈。二十一年前，他创办了永安地产。在多如繁星的地产公司中，如何以有限的条件去创造更好的业绩呢？面对激烈的市场竞争，要想出类拔萃，实在谈何容易﹖尤其作为亚裔移民，要在这个以英文为主的国度里，将自己溶入西方文化的社会中求生存和发展，自然有难上加难的感觉。
刘启祥毕业于香港传统名校英皇书院中七年级后，便决定来波士顿读大学﹐之后获得电机工程学士和硕士学位。自他进入地产界后，面对华人房地产业发展的局限性，顿生一种冲刺的想法，他计划着在寻求有朝一日，来打破这种默守成规的局限。他曾说过：“在波城华埠商业中心的五亩地上，已拥挤着四十四间餐馆，无论在营运上的竞争、租金昂贵以及泊车的困难，都迫使我们将发展眼光移向外面的世界。”
在地产界已积累了相当经验的刘启祥，在迈入二十一世纪，便悄悄给自己订下了三个五年计划﹐走三大步的远景发展计划。
在第一个五年计划，刘启祥物色到刚关闭的九万呎Bradlee百货公司（即现今的金门超市）铺面，认为很适合发展成华人的超级市场。可惜麻州本地超市业者并不看好。
于是，他毅然展开了行程艰钜的跨州之旅，去纽约说服金门超市东主来麻州开拓业务，进军昆士市，打开第一家由外州开设华人超级市场先例。在历经反反复复、深入细致的组织安排协调工作下，经过几年的努力，终于在二零零三年初，成功引进了金门超级市场﹐实现了他第一个五年计划的起步。
几乎与此同时，他看准了昆士市中心地段一个商铺“ Quincy fairl Mall”，并找到现在太平食街集团东主，告诉他建立一间亚洲风味综合食坊的可行性。
在刘启祥的筹划下，将完成一间占地九千呎，附近有大型廉价泊车场，交通方便，人潮畅旺的太平食街。
| 太平食街位于 Quincy fairl Mall。(周景摄/大纪元) |
经过一番马拉松式的征集股东，宣传招商，办理各项装修，领取各种牌照及批准文件，筹备开业等事无钜细的繁琐工作后，终于又成功引进了昆士首家亚洲风味火锅店，并于半年后陆续成功引进了第二阶段的日式寿司档和台湾小食坊以及淡酒吧柜。眼下，只等完成最后两家餐店（粤菜、越南餐、泰国餐等等），作为第三阶段开业。
这个五年计划就算大功告成。（注﹕意者可速电刘启祥617-686-9488洽谈）。连昆士市市长威廉先生也无不感慨地赞誉：“这个城市增加了一间又一间商铺，使这里充满了亚洲风情。”
刘启祥的第一个五年计划，可说得上满载而归！
在着手行动的第二个五年计划里，刘启祥再度以独特的商业眼光，直指今日亚裔聚居的另一重镇—摩顿市(Malden)。
曾亲临昆士市中心视察过太平食街和金门超级市场的摩顿市中心最大商业地产东主代表瑞格里尼（Greg Regazzini），将与永安地产合作实现摩顿市首座亚裔超级市场、迷你商场、亚洲食坊、社区综合服务业、办公楼混为一体的大型时髦消费服务中心。
面对这栋每层占地二万呎的三层式旧楼，是推倒重建，或是只作装修布置去迎接这个大型计划，刘启祥表示明年之内，必有定夺。
喜欢将目光望向远方的刘启祥，已在同时酝酿着第三个五年计划的着眼点。他将要在麻州的西部建立更大的奇迹！
听来有点遥不可及，但刘启祥似乎胸有成竹，对自己所行的每一步信心十足。其实每一个五年计划的每一步，都历经着失败与成功的考验，冒险带来的挑战，逼使刘启祥先生更加发奋。他没有忘记自己在三十五年前刚踏上美国领土的期许﹕“我一定奋发图强(I will make it here!)”(https://www.dajiyuan.com)
