【大纪元11月21日报导】（中央社台北二十一日电）中国大陆北京、上海、深圳等一线城市房地产市场最近出现“价涨量缩”的情况，银行人士透露，为改善目前房地产市场的状况，进一步紧缩房贷的政策即将出炉。
北京“中国证券报”今天报导，近期，北京、上海、深圳等一线城市继续出现“有价无市”的局面，而坚挺的房价也开始局部松动。如果说北京、上海、深圳等一线城市房地产市场出现“有价无市”有点夸张的话，目前，“价涨量缩”可能是业内比较一致的看法。
报导表示，业内人士认为，除了供给不足和价格上涨导致的市场观望情绪浓厚外，紧缩的房贷政策也是使成交量降温的重要原因，在预期还不明朗的前提下，房地产“价涨量缩”现象仍将持续。
报导指出，近期商业银行房贷增速的规模得到一定程度的控制。建设银行有关人士表示，通过执行监管部门的相关政策，在第二套房贷款发放上，建行执行客观严格的标准，减少对不符合规定及信誉度不高客户的贷款发放，目前贷款增速与前两月相比都有一定程度的回落。
据报导，目前，上海出现房贷发放暂停的现象，例如，浦发银行只接受大额房贷，而对小额贷款在审批环节上加大力度。从整个信贷情况看，由于政府加强窗口指导，中国银监会也要求严控商业银行贷款，因而房贷也压力重重，而对“二套住房”的政策倾向，也使商业银行不得不考虑紧缩房贷。
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