【大纪元3月9日讯】(大纪元记者毕儒宗报导) 在经过一年的持续下跌后﹐麻州单家庭房地产销售情况开始好转﹐据麻州房地产协会(MAR)公布的最新资料﹐一月份单家庭销售较2006年一月成长了12%﹐是两年来首次的两位数成长。
MAR总裁道格‧艾查理恩表示﹐该数据很振奋人心。他说﹕“随着卖方要价持续合理化﹐需求开始增加﹐待售屋数量降低﹐市场情况比较平衡”。
今年一月份有2,744 户单家庭成交﹐比2006年同期增加了12.6%。此外﹐通常一月份的成交量会比十二月份平均减少26%﹐但今年一月份的成交量比2006年十二月仅减少了13.3%﹐相对表现亮丽。
虽然销售量成长﹐但价格并未增加﹐与2006年同期相比﹐单家庭房的销售价下跌了2.4%﹐达到 $340,000﹐但比去年十二月比较﹐价格上涨了1.5%。
互助公寓(Condo)的销售也呈现好转迹象﹐与2006年一月相比﹐销售量增加了5.3%﹐达到1,271 个单位。与2006年十二月比较﹐销售量减少了17.7%。
互助公寓价格则不论是与一年前同期或前一个月比较都降低了0.7%﹐使得每单位的销售价中间值成为 268,000。
另一个卖方好消息是待售住家的数量减少。今年首月共有42,794户单家庭及互助公寓的在市场上待售﹐比一年前的数量减少了16.2%。以目前的销售速度看来﹐有超过十个月的销售量的住家在市场上出售﹐比一年前的近15个月的待售量减少了近50%。通常七个半及八个半月的待售量表示市场买卖力量接近平衡。(http://www.dajiyuan.com)
