【大紀元3月9日訊】(大紀元記者畢儒宗報導) 在經過一年的持續下跌後﹐麻州單家庭房地產銷售情況開始好轉﹐據麻州房地產協會(MAR)公佈的最新資料﹐一月份單家庭銷售較2006年一月成長了12%﹐是兩年來首次的兩位數成長。
MAR總裁道格‧艾查理恩表示﹐該數據很振奮人心。他說﹕「隨著賣方要價持續合理化﹐需求開始增加﹐待售屋數量降低﹐市場情況比較平衡」。
今年一月份有2,744 戶單家庭成交﹐比2006年同期增加了12.6%。此外﹐通常一月份的成交量會比十二月份平均減少26%﹐但今年一月份的成交量比2006年十二月僅減少了13.3%﹐相對表現亮麗。
雖然銷售量成長﹐但價格並未增加﹐與2006年同期相比﹐單家庭房的銷售價下跌了2.4%﹐達到 $340,000﹐但比去年十二月比較﹐價格上漲了1.5%。
互助公寓(Condo)的銷售也呈現好轉跡象﹐與2006年一月相比﹐銷售量增加了5.3%﹐達到1,271 個單位。與2006年十二月比較﹐銷售量減少了17.7%。
互助公寓價格則不論是與一年前同期或前一個月比較都降低了0.7%﹐使得每單位的銷售價中間值成為 268,000。
另一個賣方好消息是待售住家的數量減少。今年首月共有42,794戶單家庭及互助公寓的在市場上待售﹐比一年前的數量減少了16.2%。以目前的銷售速度看來﹐有超過十個月的銷售量的住家在市場上出售﹐比一年前的近15個月的待售量減少了近50%。通常七個半及八個半月的待售量表示市場買賣力量接近平衡。(http://www.dajiyuan.com)
