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【大纪元1月12日报导】(中央社记者戴海茜台北十二日电)立委选举顺利结束，业者对影响房市三大政治不确定因素，包括马英九特别费案、立委选举，仅剩三月的总统大选。房仲业者指出，若总统大选后，国内政经情势稳定、两岸关系走向趋于明朗，房市盘整时间及程度将明显缩短减缓。
业者表示，由于这次立委选举，泛蓝无论在立委总席次或政党票部分均大有斩获，一般预期选后的政治局势将趋向稳定，尤其是在经贸及两岸政策方面，蓝军应能发挥影响力。
营建业者指出，蓝军的两岸政策较受到外资法人的认同，这次立委拿下过半席次，未来有助于两岸和解与交流的迅速化。
业者表示，若能适当引进陆资，将可带动台湾股市及房市的新一波上扬，同时会吸引外资再度大量加码，将可促进台湾经济景气的回升。
长期以来，台湾房市几乎完全以国人消费为主，而甚少有国外的使用者或投资者加入。根据内政部的统计，2000年以来，外国人取得台湾房屋的件数，除2003年有达到2628件外，每年都低于1000件，占全年买卖移转件数比例不到千分之三，在境外需求市场上可以说是一块未开发的处女地。
因此，业者表示，境外需求涌入下，对于房市交易价量的提振，产生很大的想像空间。
信义房屋指出，以台湾近 5 年来平均每年 40 万件的房屋市场交易规模，只要境外需求为台湾房市带来5% 以上的挹注，就将产生 2 万件的动能。
信义房屋表示，对于房市需求较明显的政策，包含直航、大陆人士购买台湾不动产的条件的放宽，以及开放观光等。
建商表示，立委选举结果蓝军大胜，有助台湾政经情势趋于稳定成长，同时长期以来紧箍台湾房市的两岸关系也可望进一步改善，这将有助于房市提前结束盘整。
