【大纪元1月14日报导】（中央社记者李佳霏台北十四日电）内政部今天发布最新一期的都市地价指数。全国都市地价总指数为一百零七点八五，与前期指数相较，上升幅度为百分之一点二八。此外，指数上升幅度以台北市居冠，彰化县则跌幅最深。内政部认为，与过去三期都市地价指数相较，整体地价变动幅度呈现平缓微升的趋势。
内政部今天公布第二十九期都市地价指数，期间是九十六年四月一日至九月三十日，并以九十二年三月三十一日的指数（一百）为基期。
内政部表示，台北市的地价指数上升幅度为百分之二点五八，为全国之冠，主因是各捷运站及明星学区周边的房地产市场交易热络，带动地价上扬；另外，兴建中的捷运内湖线、新庄线（台北市部分）及松山线也带动沿线房地产价格上涨；老旧市区的都市更新案，也带动区域的房地产价格上升。
内政部指出，彰化县是下跌幅度最大的县市，下跌幅度为百分之二点三八，主要原因是彰化县房地产交易是自住型为主，且因新建案余屋仍待去化，使议价空间加大；商业区部分因属已发展饱和的老旧市区，受经济景气影响，交易数量稀少。
都市地价指数上升幅度，台北县与台中市分居第二、第三名，幅度分别为百分之二点五一及百分之一点七九。
内政部表示，各分区指数中，住宅区指数为一百零八点二九，较前期上升百分之一点三一。商业区指数一百零七点三三，较前期上升百分之一点四二。工业区指数为一百零五点九二，较前期上升百分之零点八七。
第二十九期各直辖市、县（市）的地价指数，十七个县（市）维持小幅上涨趋势，且全国总指数及各使用分区指数也呈现上升，显示地价变动从九十三年以来继续呈现稳定微幅上升趋势；内政部认为，虽然最近房地产景气似有降温情形，但整体而言，仍呈现稳定发展。
地价指数是将各直辖市、县市的都市计划范围内住宅区、商业区、工业区土地，以统计抽样方法选取具代表性的中价位区段查估其平均区段地价，据以编算某一地区内土地价格在一定期间内的相对变动（上升或下降）的百分数，其性质类似股价指数或物价指数，地价指数并在每年发布二次。
第二十九期都市地价指数于一月十五日起可在内政部地政司网站 (http://www.land.moi.gov.tw)查询。
