北县第3季房市续涨 民众购屋压力大

【大纪元10月27日报导】（中央社记者王鸿国台北县27日电）台北县政府地政局今天指出，房市持续增温，尽管优惠房贷用罄与鬼月买气缩减，第3季案量仍较上季增加22.41%，较去年同季增32.18%。房价走扬，普遍让购屋民众备感压力。

地政局表示，北县房市景气自2月起回温，案量呈急速增加趋势，8月起始缓和。主要是因北县相对于北市房价水准较低，成为通勤族购屋目标，而公共建设的持续发展则成为支撑买气的主要力量。

其中，八里新店线快速道路9月全线通车后，途经的新店、中和、板桥、三重、五股、八里等乡镇市房市都看好。板桥、三重、新店与中和买卖件数都分居北县第3季前4名，属北县交易热络区域，五股乡案量增加幅度更为全县之冠。

根据交易均价，板桥仍是北县房价最高区域，包括捷运江子翠、新埔及新板特区等地，新成屋交易价格平均每坪达新台币30到40万元。

汐止房价远较内湖、南港低廉，房市近期显着成长，已连续2季案量增加幅度超过8成。永和与新庄受到中古屋市场热络及新推案热卖影响，有较为明显的价格成长情形。

地政局强调，整体而言，北县房市第3季在整体经济环境多空讯息冲击下，凭借地利优势与公共建设加持，仍继续维持“价稳量增”格局。由于房市景气反转快速，房价走扬，普遍让购屋民众备感压力。