【大纪元12月22日讯】现代的通讯和交通的发展，不仅改变了人们的生活节奏。也给都市的办公形式带来了新趋向。日本的东京聚集了世界上众多的一流公司，这里的地价可谓“寸土千金”，地价、房价一直雄踞世界榜首。东京作为国际商业的大都市，短期性质的各种商务活动非常繁忙，为了满足现代商务活动的各种需求，近年来悄然兴起了一种短期出租的服务式办公楼，这种办公大楼最近备受青睐，人气大涨。
服务式办公大楼因为多位于东京的商务活动最繁忙的黄金地段，因此办公大楼的内外装修非常新潮、时尚，交通方便，配有高速的网络通讯，环境设备和酒店很相似，出租期间灵活，有一个月、一年等不同选择，居住兼办公均可，而且根据客户的需求还可配备办公家具用品等。对于一些短期业务性质的公司来讲，只需随身带上一个笔记本电脑，就能和国际大公司一样在东京的商业黄金地段拥有一个自己的办公室，可谓“四两拨千斤”。
一家名为Space Design的公司在经营服务式办公楼方面发展很快，目前在东京都内的近7处繁华地段拥这种新潮办公大楼。该公司在京桥站附近的“BUREX京桥”办公大楼，与东京和银座相接，具有商业地段和交通方便的优势，一直备受客户的青睐。据大楼负责人有动（UDOU）女士介绍，办公大楼的出租率达90%，有50多家公司在此进行商务办公。
“BUREX京桥”办公大楼的大厅很开阔，装点有一年中不同时节的时令花，让人感受到清新的生活时尚。楼里还有座高达七层楼的巨大螺旋形上升的创意艺术作品，纵向贯通大楼中心，该作品是雕刻家・多田美波先生力作。据说，这巨型艺术品是在这座大楼开始建造之前，就已将其先搬入中心了。该作品使大楼充满了艺术风味，打破了传统办公大楼的沈闷气氛，营造出一个放松、闲暇的环境，颇受客户好评。
大楼内部基础配置完备，光缆及大容量通讯器材的设置均可按单位空间配给。地下的公用接待场所，可供客户自由运用。最小的办公室约36平方米，根据需求可按单位增加扩充面积，灵活配置。
负责人还介绍说：租用客户中，各行各业的都有。有旅游行业的、律师事务、IT行业、房地产公司等等，京桥这个地方，周围都是大名鼎鼎的公司，处在东京与日本桥，银座之间的三角形区域内，外资企业非常多。所以大楼配置了英语、中国语、韩国语、印度语等各个国家的工作人员，提供多语言服务。
Space Design公司经营的服务式办公大楼还有个颇受客户欢迎的活动，就是一年两次的社交酒会，为这里的租用商之间的交流搭起了桥梁。在相互的熟知过程中，建立起贸易往来。新年之时，还有舞狮子、打年糕等活动，让外国人同样能体验日本的风俗。
东京的另一处人气的商业地段麹町，是外资企业、IT公司和日本一流企业的子公司的集中地段，商业气氛很浓厚，许多新起之秀的企业特别偏爱此处，赋予麹町一种特有的商业活力。 从麹町车站步行1分钟距离的“BUREX麹町”办公大楼，80多套办公大楼一直处于饱和状态，出租率高达90%以上。“BUREX麹町”是个建成仅5年的现代化多功能办公大楼，新潮时尚深得外资企业的青睐。负责人今井（IMAI）女士介绍说，一年两次的社交酒会就像个多元文化的交流盛会，客户公司彼此很珍惜这种多元文化的交流机会，大家畅所欲言、笑语声不断，像个大家族的久别聚会。@ (http://www.dajiyuan.com)
