【大纪元12月28日讯】（大纪元记者岳定明波士顿编译报道）为了协助民众保住家园，不会因为还不起无担保债务而被查封居所，麻州有这么一个法律－－家园法（Massachusetts Homestead Act），其中规定只要将自己的物业申报为“家园”（Declaration of Homestead），即可确保居住的房子，不会因为五十万元以下的无担保债务的追讨（Unsecured creditor claims）而失去。
麻州家园法是麻州一般法的第一百八十八章（ Massachusetts General Laws，简称MGL， Chapter 188）。根据规定，只要是屋主家庭的主要居所（Principal residence），即可向当地的土地登记处（Registry of Deeds）申报为“家园”。基本上，配偶当中只要有一方提出申请，全家都可受益。保障的范围是可在五十万元的额度内，排除扣押令（Attachment）、处分（Execution），及强制销售（Forced sale ）对物业的威胁。
申报方式是填写一份官方表格，并进行公证。表格可自行从当地的土地登记处的网站上打印，或拨打781-461-6101 洽询。申报的费用是36 美元。申报可用邮寄，或亲自到土地登记处办理。如果您的住所是移动式的住家（Mobile home），则应向巿镇当局办理申报。
当您进行重新贷款或次贷时，无需再申报一次。
必须注意的是，将物业申报为“家园”，只能保护房子，不能免除偿还债务的责任。而且，仅对申报后发生的债务有效，不能对抗申报前发生的债务。“家园”的申报也不能避免因房贷还不起而被法拍，因为银行拥有的是负有担保的债权。
如想进一步了解更多关于麻州家园法的内容，您可查阅麻州政府或各地土地登记处网站，或找一位律师咨询。◇ (http://www.dajiyuan.com)
