避免求援政府 汇丰或售大楼

【大纪元4月15日讯】（大纪元综合报导）欧洲最大银行汇丰控股可能出售伦敦总部等3栋主要办公大楼以筹募现金，力图避免英国政府出手援助。

汇丰发言人Ruth Lavelle表示，该行正在考虑出售在纽约、巴黎以及伦敦的3座办公大楼，并对市场有兴趣者进行评估。若有成交，集团当会向新业主租回办公室使用，预计租期至少10年。集团另外一位发言人David Hall称，已有买家表示，若价钱合适，会有兴趣。不过，发言人拒绝提供详情。

这3座办公大楼，是汇丰拥有的最大不动产，分别位于纽约第五大道、巴黎香榭大道以及伦敦的金丝雀码头，都是当地的中心地段，总价值约27亿英镑（39.6亿美元）。汇丰早前透过配股，融资近190亿美元。

目前商业不动产融资困难，不动产价值也节节下滑。经纪商Cushman & Wakefield数据显示，纽约商用不动产第1季交易较去年同期遽减4成。Investment Property Databank报告指出，英国2月份商用不动产价值，年减29%。

分析师认为，汇丰最近的融资以及这次若能成功售出大楼，集团的现金流动率将会显著改善，并为日后收购做好准备。汇丰最近曾表示，将会关闭在美国的大部分商业信贷业务，并准备在其熟悉的亚洲，进一步开拓业务；由于金融海啸，许多欧美银行，尤其是受政府援助的金融机构，出售或减少了在亚洲的业务。

欧美出现不少金融机构拒绝政府金援，唯恐政府的参与不利于企业未来的发展。据多间海外媒体报导，为归还美国政府的援助，高盛已获得投资人承诺，筹资55亿美元新设“GS Vintage Fund V”基金，将是有史以来最大的二级市场基金。据私募资本公司主管说，此类折价交易是以票面价值高达5折到7折、甚至更高折扣折让。
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