【大纪元4月24日讯】（大纪元记者钟伶综合报导）据CNN财经网报导，加州房地产是受金融风暴打击最深的一州，房价一路探底。据加州房地产协会资料显示，单家庭住房的价格中间值在二月份跌到了247,590美元，比起去年12月的价格足足掉了41％。但是这几乎打对折的价位，已经开始吸引了买家及投资人入场，销售量已经连续六个月比去年同期成长至少80%。
在加州房地产渐露复苏迹象之际，低价位的住房首先回春，今年二月的成交量超过60万件，比起2007年二月交易量的80％还多一些，大多数的交易价格低于顶峰时期4至6成。在河边郡（Riverside County）太阳城（Sun City），过去一年房价下跌超过35%，在二月时成交的案件三分之二以上都是银行拍卖屋。
加州房地产协会的首席分析师艾波顿杨说，目前反弹区域看起来就是之前受次级房贷危机影响最深的区域。
相对的，那些抗跌的社区房市就回温较缓慢。而大多数的分析师都预见了加州房市逐渐止跌的征兆。在长堤市（Long Beach），二月时每一平方英尺单价就涨了5％，约在360美元左右。
旧金山一位药品销售员用他的个人退休金，在沙加缅度地区（Sacramento）购买了3栋840平方英尺的房子，价格约在3万5仟至8万美元，远低于几年前的18万至20万美元。然后他以每个月750元的价格出租，扣除必要的成本费用后，每个月可赚得550元，约为19％的投资报酬率，而这还未将房价未来上涨的利润计算在内。
连续六个月销售以逾80%的速度增长，使得加州房地产待售屋的数量自一年前的15个月的销售量，减少到目前的6个半月的销售量。
但有专家表示，部分银行现在也学会了管理待售屋的库存，在将房子收回后，许多银行现在不会立即在市场上抛售，将价格不断压低，他们会慢慢释出。
此外，加州不断上升的失业率也是另一个可能影响房地产景气的因素。
分析师艾波顿杨说，预测2009年房价仍会继续下跌，但跌势已明显趋缓，全年跌幅约在19％，明年应该可以慢慢地稳步回春了。◇
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