湾区家天下

要看一个企业成不成功,时间是很好的指标。湾区TileShop已有42年历史,在房地产火热的湾区,装修行业竞争激烈,经起时间的检验尤其不易。
正统法国风格的别墅,兼具古典质感与时尚魅力,位在全美最贵邮区阿瑟顿(Atherton),也唯有阿瑟顿才有如此令人怜惜的豪宅。《加州豪宅王》第二辑将带领读者进入法式风情画。
亲爱的莫妮卡:我有一栋拥有多年的房子,最近想要卖掉,但我才发现要被征收一定数额的资本利得税(Capital Gains Taxes)。我想把资金转入另一套主要住宅中去。请问这个改变是什么时候开始的?——约翰 C.
最近的股票市场是否让您心惊胆跳?您是否想要找寻一个稳定的投资方法?常久以来房地产一直是一种稳定的投资,尤其在湾区的房地产投资,投资报酬率更是可观。不管您是想买自住房或是想投资出租房,房地产一直是一项最佳的投资标地。
坎布利亚(Cambria)的Exotic Garden海滨庄园,一号公路是他的出入口,紧邻国家海岸线,全景观览太平洋,以80英亩领土傲视加州豪宅。这正是“加州豪宅王”创刊号为读者带来的第一礼炮。
造成美国房屋失火的10大最常见原因之一,竟是人们经常使用的烘干机。烘干机使用不当和壁炉、电线老化、电力超负荷运转都是房屋杀手,会给家庭带来大大小小的灾难和损失。
当前房价这么贵,如果你是一位湾区的屋主,你一定想知道怎样能省时间、省精力和省钱来完成你的装修或翻新工程。尤其多数女主人,有想拥有一个中岛式厨房、大理石台面、枫树实木橱柜、欧式抽油烟机⋯⋯有谁不爱呢?不过要花多少钱啊!别担心请继续看下去。
亲爱的莫妮卡:我的房子放在市场上,但没有人来看。这是栋很不错的物业,但我不明白为什么在这么活跃的市场上,没能引起人们的兴趣。你的建议是什么?——莎拉 B.
“这是股市惨跌中出现的新希望”,全美地产销售冠军德立昂观察,这会加速中国人投资美国房地产的决心,湾区房市连年涨幅惊人,他相信是投资的安全避风港。
大名鼎鼎的湾区高档社区:黑鹰社区(Blackhawk)又有房源了!这栋10 East Ridge Court的华丽欧式风格豪宅,属当代风格精美改装。经过特别设计,占地约0.48英亩,面积约6127平方英尺,位于Deer Hollow Ridge山顶。
硅谷,不只是全球科技重镇,还拥有全球最贵的房地产,要看美国豪宅,不能缺席湾区。今年叫价1.5亿美元的伍德赛(Woodside)地产再度震惊旧金山地产,让硅谷惊奇。
湾区,豪华洋房与精致小屋各有所属,各式各样的家具店星罗棋布。尽管人们对家具布置的需求风格各异,但是要求标准却是一致的:质量、时尚、舒适。
旧金山住房危机扶摇直上,严重程度堪称历史之最,在政府与民间皆无良策下,今年秋季市府将触动用地规划(Zoning)的地雷,此举必然对过去一直规避开发的社区产生不小震动。然而用地改革可望带动更多开发案,进一步改善住房危机。
房子翻新、改造可以让房子改头换面,或者获得额外的空间。但这样做会让你的房子增值吗?有些房子改造后,卖房时更加值钱,有些却会让卖房时更加困难!
提起白雪公主的故事,这句“名言”耳熟能详:“魔镜魔镜告诉我,谁是世界上最美丽的女人?”应该给很多人留下深刻的印象。在现实中,我们很难获得这么一面懂法力的魔镜,不过,在家巧妙地装饰一面镜子,可能带给你魔法般的惊喜,享受不同的空间感。
你曾经在哪里出生、长大、上学、结婚?或是哪里有你难忘的地方?如果能让你选择一个重要的“地点”刻画下来,会是哪一个地方?
当你有机会去朋友家做客,你是否会用心感受“家的味道”呢?家的味道不仅可以是佳肴的美味、和睦的家庭关系,还可以是温馨的布置,让你看一眼,就有家的感觉。如何能做到呢?
明朝郑和下西洋,回程中为了压舱,带回了黄花梨、鸡翅木和铁刀木之类的红木,无意中成就了中国家具史上空前辉煌的明式家具。那时的文人、士大夫,甚至皇帝(明熹宗)都热衷参与红木家具的设计,凝聚了当时最高端的艺术、工艺水准、审美情趣和浑厚的文化底蕴。
“真正的发现之旅不是找到新的风景,而是拥有新的眼睛。”——Marcel Proust
今年春天,全美地产市场迎来一个销售旺季。以纽约和旧金山等大城市为首,美国商业房地产价值飙升至历史纪录。
在Palo Alto市及周边地区,房屋买方很大一部分都是亚洲人,而且其比例还在不断上升。因此住房风水的问题有更多的探讨空间,并引起当地的重视。
奥克兰的梅里特湖(Lake Merritt)周边是当地有名的房地产热门区。据《旧金山经济周刊》报导,在Lake Merritt南边、东12街与梅里特大道交界处的一片空地,2012年奥克兰政府想将这块地出售给3个开发商,当时奥克兰的房地产处于比较萧条的时期,房屋开发商对这块土地并没什么兴趣。但今年这块土地却引起官商与居民的争执点。
买新房是华人的偏好,尤其是刚到美国置产的人,不过往往房产经纪交易的都是二手旧房。要想买到合适的新房,在房市火热的湾区,真是难上加难。湾区贷款经纪曾庆安长年与建商打交道,深知其中门路。
学校放暑假,也意味着成百上千的应届毕业生要步入社会,一边找工作,一边要找自己安家的地方。最近Trulia的房市经济学家Ralph McLaughlin最近做了一项研究,评估毕业生的工资,在哪里能付得起租金。
似乎只是在短短几个月,奥克兰(Oakland)的声誉从一个被暴力困扰的城市一夜变成独立的宠儿。《纽约时报》评奥克兰是前5座值得参观的城市;地产网站Movoto命名奥克兰是美国最令人兴奋的城市;《哈芬登邮报》最近还列举了奥克兰为什么开始走好运的几个原因。
旧金山夏天,最适合去的地方莫过海边,踩浪花、冲浪板还不过瘾,不如把海洋装进餐桌吧!
夏日美食,与朋友相聚于餐桌,让缤纷色彩点缀桌盘,让胃口跟着舞动起来。再来杯碳酸饮料或是甘醇的美酒谈天说地,一起享受这最轻松的季节。
我在一个湾区校区寻找一处可长期租住的房子。我可以每个月付高达6,000美元的租金,但没有发现很多。对湾区租房有何建议吗?大卫・G
中国人买美国房的数量已经超过加拿大,2014年国际买家在美国有1,004亿美元用于购买自住房,有28%是华人,当中有35%是在加州。湾区房地产首当其冲,湾区豪宅更是火热。
今年上半年的旧金山房市如何,从地产集团Paragon的上半年中报告里,我们总结一句话:“延续4年来房市热,今上半年购房战买家简直是拿钱朝贡卖家,未来房贷利率的变化关乎买气兴旺与否”。
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