【大紀元2014年06月14日訊】（大紀元記者古春秋報導）6月，高校畢業生面臨就業，是北京的租房旺季，租金一般都會提高。然而，今年6月，北京的房屋租賃市場表現出量穩價平的局面，有些房子掛牌一個多月沒有成交，房東只好降價出租。
房東主動降房租500元 依然未能成交
據陸媒《新京報》6月13日報導，今年6月北京的租房旺季出現反常現象，房租不但沒有上調，有些地區的房租還出現降價的情況。
一套位於和平西橋附近的兩居室，距離地鐵步行不到10分鐘，房屋整潔，家電齊全，掛牌一個多月尚未成交。
據中介經紀人介紹，房東從最初的4500元/月，兩次降價，現在是4000元/月。雖然有4組學生看過房源，但都表示需要經過比較再做決定。
現在的房子比3年前容易租
一位北京一所高校即將畢業的碩士女研究生，已經和望京一家投資公司簽訂了就業協議，想趕在6月底前和同學合租到一套位置、價格合適的兩居室或者三居室。
她表示，讀研之前工作過兩年，當時租房很不容易，有些房子如果當場不租下來，一天內就被別人搶走。但今年的房子就沒有3年前搶手。
她在北土城看了一套三居室，中等裝修，家電齊全，距離地鐵步行15分鐘。房東報價5500元/月，掛了2個多月還沒租出去。她看房的第二天，中介經紀人打電話說房東願意月租再降300元。
通州果園一中介門店經理介紹，6月以來一套房源的成交週期在10天左右，部份報價高的房源成交週期甚至達到60天左右，優質房源掛出就被瘋搶的現象並不多見。區域裡一套靠近地鐵的一居室，按照裝修情況可以租到2800元/月，但掛出50多天也沒成交。最終房東以年付租金，降價400元的方式才和租戶達成交易。
中介打折、推零押金優惠吸引租客
面對目前市場情況，包括鏈家地產、我愛我家在內的多家中介門店均表示中介費可以申請折扣。豐台劉家窯區域鏈家地產中介門店經紀人表示，大學畢業生可以提出中介費9.5折申請，老客戶也可以憑以前與鏈家地產和房東簽訂的三方租賃合同申請中介費折扣，折扣幅度視房源具體情況而定。
此外，部份大型中介專門針對大學生在多個城市推出了畢業生暑期租房的優惠活動。其中鏈家地產推出海燕計劃，打算簽約鏈家地產自如友家房源的畢業生，只需在線提交申請，自如網12小時內審核通過後，即可獲得優惠資格，享受一次月付零押金或季付零押金優惠。
（責任編輯：謝東延）
