【大紀元2016年10月19日訊】儘管溫哥華房市被加國和國際機構紛紛打上「泡沫」和「紅色警報」的標籤，早已塑造出加國住房最不可負擔的形象。但一份關於可支配收入的最新研究，用數據說明溫哥華人的住房壓力的確令人堪憂。
加拿大經濟分析中心（Canadian Centre for Economic Analysis）的最新數據分析發現，25%的溫哥華地區居民在支付了食物、衣服與托兒費後，剩餘可用收入的70%，花在了住房上。
該中心最近推出的房屋消費負擔比指數（Shelter Consumption Affordability Ratio，簡稱SCAR），在加國首次測量家庭收入花在房屋相關費用上的比例；不僅考慮以往例如房價和房貸等因素，還包括與房屋相關的交通、公用服務及維護費用。
該中心主席斯門坦尼（Paul Smetanin）表示，SCAR指數評估房屋的不可任意支配的開銷，而其他許多住房負擔指數的問題則在於，它們其實是投資指標，並未考慮到真正住家的各種開支。斯門坦尼認為SCAR更能夠反映現實中人們所承受的住房壓力。
該中心還發現，一般加拿大家庭可支配收入的40%花在房屋上，卑詩人是43%。不過大溫地區的居民，真的快成房奴了，SCAR比例遠超各地。
斯門坦尼說，雖然未經精確核算，但初步預估，大溫居民可支配收入的70%用在了住房上。他認為，大溫居民的可支配收入正在縮水，生活質量大減。
斯門坦尼希望未來與溫市府合作，今年年底對大溫地區進行SCAR的詳細分析。 ◇
責任編輯：李道緣
