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溫哥華人成房奴 花掉7成可用收入

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【大紀元2016年10月19日訊】儘管溫哥華房市被加國和國際機構紛紛打上「泡沫」和「紅色警報」的標籤,早已塑造出加國住房最不可負擔的形象。但一份關於可支配收入的最新研究,用數據說明溫哥華人的住房壓力的確令人堪憂。

加拿大經濟分析中心(Canadian Centre for Economic Analysis)的最新數據分析發現,25%的溫哥華地區居民在支付了食物、衣服與托兒費後,剩餘可用收入的70%,花在了住房上。

該中心最近推出的房屋消費負擔比指數(Shelter Consumption Affordability Ratio,簡稱SCAR),在加國首次測量家庭收入花在房屋相關費用上的比例;不僅考慮以往例如房價和房貸等因素,還包括與房屋相關的交通、公用服務及維護費用。

該中心主席斯門坦尼(Paul Smetanin)表示,SCAR指數評估房屋的不可任意支配的開銷,而其他許多住房負擔指數的問題則在於,它們其實是投資指標,並未考慮到真正住家的各種開支。斯門坦尼認為SCAR更能夠反映現實中人們所承受的住房壓力

該中心還發現,一般加拿大家庭可支配收入的40%花在房屋上,卑詩人是43%。不過大溫地區的居民,真的快成房奴了,SCAR比例遠超各地。

斯門坦尼說,雖然未經精確核算,但初步預估,大溫居民可支配收入的70%用在了住房上。他認為,大溫居民的可支配收入正在縮水,生活質量大減。

斯門坦尼希望未來與溫市府合作,今年年底對大溫地區進行SCAR的詳細分析。  ◇

責任編輯:李道緣

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2016-10-19 1:32 PM
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