【大紀元2016年12月15日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）華埠亞瑟斯街（Essex）43號公寓樓的房客，去年4月在亞平會和曼哈頓法律援助中心（Legal Services NYC）的幫助下，將新房東告上房屋法庭，要求其將破敗不堪的老房維修好，恢復供應煤氣、熱水和暖氣，以及停止非法施工、騷擾租客。昨天（12月14日），訴訟案終於了結，房客們在等待了一年半後，終於得到基本服務，房東并承諾支付損失費。
房客們於2015年4月向房東Paul Galasso和Dean Galasso提出民事訴訟。他們說，自從2014年底，新房東以690萬美元買下這棟六層的租金管制公寓房後，住客們的生活便開始迅速惡化。新房東以房屋維修為名，讓工人帶著錘子，把這棟有100多年樓齡的老屋敲打的愈加破敗不堪，出現很多裂紋，一家住客從臥室地板的裂縫能看到樓下住家。由於施工的進行，這裡的房客大冬天隔三差五的就要經歷斷熱水、斷煤氣的噩夢，也不能在家裡生火、做飯。
亞平會住房及社區服務部門主任趙思明說，房東在沒有許可證之下對樓房進行大翻修；而且，新房東為了把老房客趕走，以便將穩租公寓改為高利潤的市場價公寓，還僱用了一名「專業勸遷」中介Michel Pimienta，不停地騷擾住客，要他們接受「買斷」協議，放棄穩租公寓。
經過亞平會和曼哈頓法律援助中心律師的抗爭，去年12月房東恢復了供暖和熱水，今年秋天恢復了煤氣供應。現在，房東承諾為過去的騷擾行為和不履行基本服務，向房客支付損失費，並保證不會在沒有許可證情況下對樓房進行翻修。
亞平會執行總監瞿遠義表示，這是亞平會和曼哈頓法律援助中心合作的第一起抗爭房東騷擾的案子，他為這些勇敢的老年租戶感到驕傲，「大家抱團抗爭，最終令房東在法律規則下運作」，他也感謝市議員陳倩雯和州參議員史葛靜等民選官員為房客的權益「鼓與呼」，如果沒有市府機構的干預，房東騷擾案也許要拖更長的時間。◇
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