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「準灣區」地產:驚艷Tracy

近灣區學區房 輕鬆入住雀西市Tracy

山屋區Mountain House:房型多 學區優 天地更開闊

山屋區社區有許多新住戶,也有充足的戶外活動。(Anil Wadhwani提供)

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【大紀元2016年09月18日訊】(大紀元記者譚安雀西市報導)北加州地產投資,之前我們曾經介紹過鄰近舊金山東灣的秘密寶地——「雀西市Tracy」,不但交通方便、通勤容易,且房屋價格實惠、居住條件佳。不同於灣區房地產的天價,在雀西市只要以灣區老公寓的價格,就能購入全新的多房帶院大屋,周遭生活機能完善、學區好、氣候佳,是經濟實惠的購屋好去處。

本次將進一步帶領您了解號稱「準灣區」的雀西市,告訴您最精華的地段——「山屋區(Mountain House)」獨特的魅力亮點。這些亮點讓山屋區廣受不同年齡、家庭和工作族群的喜愛。

雀西市Tracy山屋區的社區環境。(Anil Wadhwani提供)
雀西市Tracy山屋區的社區環境。(Anil Wadhwani提供)

雀西市各種房型 全新豪宅

山屋區除了具有雀西市所有的地利、交通及生活機能等優點以外,最特別的是它具備了一般城市少見的各種戶型新房,還有為數眾多的大型豪宅。

山屋區有多種的全新房型,可供選擇。(Anil Wadhwani提供)
山屋區有多種的全新房型,可供選擇。(Anil Wadhwani提供)

在舊金山市內、灣區和半島各地,由於地狹人稠,稍微大點的獨立屋房型十分昂貴,讓一般人高攀不起。

此外歸咎於灣區的用地規劃限制重重,半島各地新建案稀少,新屋完工數量寥寥無幾。若想買房,可供挑選的房型有限,若遇到理想住宅,時常還要「背水一戰」,跟眾多買家爭搶。即使買屋重建,也不能隨心所欲地改建成心中想要的模樣,甚至有些房產還不能擴建增高。

正因如此,房屋、戶型多元成了雀西市山屋區不可多得的優勢。以剛組建家庭的年輕小夫妻為例,山屋區有許多房產適合首購一族,屬於價格較低的入門款單戶型(Single Family)小屋。說是「小屋」其實不小,大多都是 3 臥房以上,空間足夠讓新生孩子快樂成長。

山屋區有多種的全新房型,可供選擇。圖為西班式房型。(Anil Wadhwani提供)
山屋區有多種的全新房型,可供選擇。圖為西班式房型。(Anil Wadhwani提供)

對手頭寬裕的科技新貴來說,山屋區有許多占地廣大、配有大型前後院的豪宅。這些豪宅多數是近年興建或全新完工,周邊環境清幽,恰好適合科技人員遠程在家工作的模式。

因為是全新建設,屋裡不乏現代科技設備,包括近年流行的環保綠能硬件,還可量身規劃。另外還有更多設計風格的豪宅即將完工上市,從復古派的大氣闊綽,到現代派的低調奢華都有,任君挑選。

山屋學區房:培養創新、獨立的教育理念

在美國按學區購屋幾乎是眾所皆知的常識,好學區是好社區的基本配備,也是房地產保值及增值的關鍵,山屋區的另一最大優勢正是它優秀的好學區。

孩子的教育不能等,剛組織家庭的新一代年輕知識份子,除了重視傳統的書本教育、考試教育以外,更希望孩子能具備跟得上時代的創新力和競爭力。

孩子在山屋區的學校,受到完好、快樂的教育。(Anil Wadhwani提供)
孩子在山屋區的學校,受到完好、快樂的教育。(Anil Wadhwani提供)

山屋區的學區,從小學到高中都是GreatSchools Rating高分的好學校,包括 9 分(滿分10分)的Bethany Elementary School(K-8年級)、Sebastian Questa Elementary School(K-8年級)。

K至8年級的Bethany Elementary School的校門口。(Anil Wadhwani提供)
K至8年級的Bethany Elementary School的校門口。(Anil Wadhwani提供)

山屋學區當中最著名的還有山屋高中(Mountain House High School),GreatSchools Rating達 9 分,學生表現優異。學校一改傳統的教學模式,在學校設備以及教學方式上講求創新。

創新的教學方式,包括將環保觀念融入學校設備,考試採用電腦化試題,放棄傳統式的紙張試卷。另外,「讓孩子贏在起跑點」是山屋高中的教學理念,方式卻不是強逼學生死背課本,而是讓學生學會「自主學習」,在安排功課時,讓學生獨立從頭進行並完成整套計畫。

Mountain House 高中的學生。(Anil Wadhwani提供)
Mountain House 高中的學生。(Anil Wadhwani提供)

如此重視「創新」及「獨立」的特點讓山屋高中成為模範重點高中,是周邊許多學校的學習典範。

山屋高中在學生尚未進入職場之前,就給予學生和灣區知名公司合作的機會。讓學生早一大步與真實社會接軌,了解主流公司的工作情況和運作模式,有助往後能順利進入職場。這種機會在別的地區,學生要等到進入大學以後才會有。

整體而言,山屋區是充滿活力及新生的全新社區,廣受新一代年輕族群喜愛,處處是機會和發展潛力。

房地產經紀Anil Wadhwani專精Tracy豪宅買賣
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責任編輯:李曜宇

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2016-09-19 12:18 AM
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