達拉斯2016年房屋銷售超10萬棟

【大紀元2017年01月13日訊】（大紀元記者高強編譯報導）儘管房價上升至歷史新高，但達拉斯地區在2016年的房屋銷售仍然比2015年增長了6%，全年由房地產經紀通過其多重上市服務系統銷售的二手單戶房屋達到101,529棟，有史以來首次突破10萬大關。

根據德州農工大學房地產中心和北德州房地產信息系統的數據，達拉斯地區的光是十二月份由房地產經紀銷售的房屋就達到8,365棟，和2015年十二月份相比上升了3%。

十二月份銷售的二手單戶房屋的中間售價為232,000美元，和2015年十二月的水平相比上升了10%，也達到有史以來的最高水平。

在過去四年當中，北德州的房屋價格已經飈升了大約40%，房屋銷售中間價和房市衰退中期的房價相比，已經高出了超過50%。

然而儘管房價高了，但仍然不斷有房屋買家，特別是從外地移居到達拉斯的買家在這裡購買房子。

總部在達拉斯的房屋分析機構Residential Strategies的泰德·威爾遜(Ted Wilson)說：「北德州的就業增長繼續保持強勁，因此持續有大量的房屋需求。」

至2016年底的時候，整個北德州由房地產經紀上市出售的房屋只有16,400棟，這比2015年底的水平減少了1%，房屋庫存不足兩個月的供應量。而通常有六個月的供應量才被認為是一個平衡的市場。

去年銷售增長最大的二手房是價位在30萬美元至60萬美元之間的房屋，和2015年相比，這個價位的房屋銷售增長了多達20%。

而價位為100萬美元或以上的房屋銷售則同比增長了12%，在去年共有1,367棟這樣的高端房屋轉手。至於價位在15萬美元以下的房屋銷售則下跌了，這是因為市場上這個價位的房屋非常短缺。

責任編輯：李元