【大紀元2017年05月05日訊】（大紀元記者唐明鏡編譯報導）Realtor.com研究表明，伊利諾大學厄班納－香檳分校（UIUC）是學生買房的熱點區域。研究說，這個區域學生買房比租房便宜，屬於美國第十大買房值的大學城。
美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）下屬的Realtor.com進行研究發現，UIUC附近3臥2浴房價中位值略高過14萬9千美元，如果首付20%，30年的按揭，房主每月支付$875養房，而當地同類房子的月租金是$956。可見，在UIUC一帶，買房比租房划算。
UIUC附近買房的另一大優勢是，那裡的房價沒有明顯上漲，一套獨立屋的均價是$157,450，只比2016年增長2.9%，而2016年比2015年只增長3.4%。這說明，房價仍有漲價空間，房主在幾年後出售時不會虧。
Realtor.com研究發現，巴爾的摩的約翰‧霍普金斯大學（John Hopkins University）是最值得買房的大學城，那裡養房費用是$775/月，遠低於月租金$1443。
其次是印第安納州South Bend的聖母大學（Notre Dame University），養房$470/月，租金$856/月。其後是普渡大學（Purdue University）、密西根州立大學（Michigan State University）、賓州大學（University of Pennsylvania）、馬里蘭大學（University at Maryland at College Park）、俄亥俄州的凱斯西儲大學（Case Western Reserve University）、賓州的斯沃斯莫爾學院（Swarthmore College）、及密爾沃基的馬凱特大學（Marquette University）。
另一個房地產數據網站Zillow.com研究稱，在UIUC附近買房，如果月租金收入是$1200，25個月就可以收回投資成本。
UIUC當地一名學生在居住了五年後，打算把房屋出售。他的房屋距離校園僅2條街，他以為可以賣個好價錢，所以當經紀人建議他售價為10萬2千美元時，他有些失望。經紀人分析說，他的供房費用每月為$700，而房租市場價為 $1000，等於他每月在房屋費用上節省了300元，所以他的售價只需比當時的買價高出2000元，就相當於他這5年免費住了。◇#
責任編輯：溫文清
