site logo: www.epochtimes.com

灣區買房 以好價錢買到好房子的8個建議

德立昂地產位在聖荷西West Valley的一處上市獨立房,開價129.8萬美元。(德立昂地產提供)

人氣: 44
【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元2017年06月01日訊】文:Deleon德立昂地產
在帕洛阿圖(Palo Alto)及周邊地區買房子可能會是個相當有挑戰性的任務。盡管灣區買房,市場競爭激烈,這裡有8個通向成功之路的重要提示:

1) 選擇那些看起來殘破,但只要經過裝修或是重新設計就可以改觀的房產作為目標。

2) 灣區買房在淡季月份出手。競爭者的減少將讓您的出價更具競爭力。

3) 以那些要價過高,以致有價無市的房產為目標。您的出價可能是賣家打破僵局的機會。

4) 尋找那些尚未上市的機會。德立昂擁有的交易信息,使得買家能夠快別人一步捕捉到機會。

5) 選擇有某種缺陷,但此缺陷對您來說問題不大的房子。比如,有人對繁華街道就不介意。

6) 考慮那些需要法院同意才可出售的房產。這一點會嚇到一些買家,從而減少競爭。

7) 經慎重權衡利弊,且詳細了解各方面資料後,出價要乾淨利落。比如用現金付款(或高額頭款),且付款期限更短就能馬上鎖定交易。

8) 精心設計出價,讓賣家的價值最大化,而且費用最小化。比如,如果搬家日期比較寬鬆靈活,或者買家能給予更多安全保證,賣家有可能願意接受一個低一點的價格。

本文刊載於舊金山5月20日地產專版,請點閱

要想定期快速瀏覽一週新聞集錦,請點這裡。

責任編輯:李歐

評論