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蘋果將投25億美元 對抗加州住房危機

全球最有價值的公司蘋果通過創造超過20,000個工作崗位而名列前茅。(Ryan Anson/AFP/Getty Images)

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【大紀元2019年11月25日訊】編譯提供|Juliana Lee Team・灣區地產經紀
蘋果公司11月4日表示,將投入25億美元以緩解加州的住房短缺。這種短缺已經推高了加州的房價。投入的大部分資金都將由州政府完全或參與管理。

據路透社的報導,其中10億美元將投入到與州政府的聯合管理基金中,旨在迅速啟動已被延遲或停滯的經濟適用房建造項目。另有10億美元將撥給一個州立基金,為教師、護士和急救人員如警察、消防員等,提供首次購房財政援助

蘋果公司首席執行官Tim Cook在接受路透社採訪時表示,蘋果公司對於改善加州的住房危機感到義不容辭。Tim Cook還說:「我們希望確保這是一個充滿生機的地方,人們能夠在這裡生活和養家。但可以肯定的是,這在今天對於許多人來說是不可能的。該地區正遭受著支付能力不足的危機。」

在此之前,Facebook公司和Alphabet公司旗下的谷歌公司承諾向加州的住房計畫投入10億美元,而微軟公司在華盛頓州西雅圖地區也承諾投入5億美元。

蘋果公司表示,對這種項目的投資尚屬首次。房地產開發商通常會為經濟適用房的開發借貸保險的債券,但必須在建造過程中償還債務,直到房屋建成並開始產生收益為止。蘋果公司和州政府官員希望在建設期間,以比商業貸款更低的利率提供過渡性資金。

蘋果公司表示,這筆資金可能需要兩年的時間才能到位,但它希望在5年內資金可以回收,用於未來的項目。

加州州長Gavin Newsom在一份聲明中說:「對經濟適用房的巨大資金投入,以及該計畫的創新策略,證明了蘋果公司是認真對待這一問題的。」

這筆20億美元的資金將用於整個加州,而剩餘的5億美元將用於蘋果公司在北加州的基地。那裡迅速發展的科技公司引起了居民的抗議,人們指責這些公司是住房成本上漲的原因。

蘋果將在聖何西北部提供約42英畝土地,價值3億美元(5億美元中的一部分),希望在此建造近3,800套經濟適用房。另外,它也將向灣區經濟適用房基金捐款1.5億美元;向家庭基金會捐款5千萬美元,該組織是一個致力於解決硅谷無家可歸者問題的機構。

Cook說:「科技技術已經發展成為經濟的重要組成部分。我們希望成為解決方案的一部分,這就是我們加入的原因。」#

表:蘋果提供25億資金的用途與流向表。(李歐製表/大紀元)

蘋果25億資金 10億 10億 3億 1.5億 0.5億
流向 蘋果與州政府聯合管理基金 加州住房金融局(CalHFA) 捐贈一聖荷西42英畝土地 灣區經濟適用房基金 非營利組織Destination:Home
用途 作為經濟適用住房的開發資金 首次購房者提供抵押和首付援助 作為建造住房的土地 為灣區經濟適用房提供融資 緩解硅谷的無家可歸現象

本文由Juliana Lee Team提供
網址:julianalee.com

本文刊載於舊金山11月23日地產版

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責任編輯:李曜宇

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