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預計明年 漢密爾頓-伯靈頓房價漲3.8%

多倫多越來越多居民到漢密爾頓-伯靈頓區買房。(Shutterstock)

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【大紀元2019年12月02日】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)ReMax Canada地產經紀公司最新市場前景報告預計,漢密爾頓-伯靈頓明年房價估計平均漲3.8%,與歷史平均正常漲幅一致,由於住房需求持續強勁,明年當地房市仍為賣方市場。

大多區買家湧入

據CBC報導,ReMax估計當地今年平均房價59萬1,481 元,明年平均房價漲3.8%至61萬3,958元。漢密爾頓-伯靈頓地產經紀協會(RAHB)報告顯示,截至今年10月份,漢密爾頓平均房價同比漲9%。

RAHB報告表示,大多倫多區房價昂貴,買房擔負力差,加上GO火車服務增加,兩地來往更便捷,以及當地工業復興加速,許多人湧入漢密爾頓-伯靈頓區,推動當地明年房價持續上漲。這些因素,都會帶動當地明年整體經濟。

ReMax安省大西洋區主管兼副總裁亞歷山大(Christopher Alexander)表示,安省南部房價漲幅強勁,許多地區房價呈十位數漲幅。

房屋存量緊張

數據顯示,根據目前當地房屋銷量走勢,漢密爾頓目前房屋存量僅夠1.9個月,伯林頓僅夠1.6個月,均遠遠低出全國4.4個月的平均數字。

ReMax報告顯示,漢密爾頓明年行情看好的幾個小區有:Leckie Park、Waterdown West和Fifty Point;伯靈頓行情看好的小區有:Brant Hills、Central和The Orchard等。伯靈頓市中心開發凍結,進一步限制買家選擇,迫使買家尋求其他小區。

亞歷山大表示,安省經濟和人口增長強勁,開發持續,都會支撐房價上漲。ReMax報告預計,明年全國房價平均漲3.7%。◇

責任編輯:文芳

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