【大紀元2019年03月03日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）受益於對高端物業的持續強勁需求，阿德萊德百萬城區俱樂部成員在過去一年新增9個，意味著共27個城區的中位房價超過了100萬。儘管房市研究專家警告，信貸緊縮或將制約豪宅交易，本地中介對高端市場前景充滿信心。
來自阿德萊德時事信息網的報導，房產研究公司CoreLogic公布的最新數據顯示，截至今年1月，阿德萊德共有27個城區的中位房價突破百萬，其中13個在Burnside市政府轄區範圍內，其中包括新入榜的Auldana、Glenunga和St Georges。
排在前五位的依次是Unley Park（中位房價$1,468,607）、Leabrook（$1,429,697）、Toorak Gardens（$1,424,786）、Rose Park（$1,419,076）和Tusmore（$1,283,954）。
CoreLogic的高級分析師庫舍爾（Cameron Kusher）表示，百萬城區數量躍升在很大程度反映了對南澳豪華物業的強勁需求，這與悉尼和墨爾本正好形成鮮明對比。「在阿德萊德和南澳，城區面積一般都比較小，因此如果市場有很多熱切的買家而沒有足夠的賣家，就會推高價格。」
不過，庫舍爾警告，這一增長態勢不太可能持續，信貸緊縮效應將對市場產生影響，尤其是高端市場買家。
按照CoreLogic data的數據，2018年售價最高的物業是位於Marden區68 Battams Rd的一套六臥豪宅，成交價530萬；緊隨其後的是Unley Park 區16 Northgate St，以520萬售出；第三位是Unley Park 區21 Whistler Ave的一套四臥別墅，成交價510萬。
Bernard Booth不動產代理公司的資深中介布朗（Jamie Brown）表示，Marden區68 Battams Rd的成交改變了高端市場格局，給予買家更多信心，「對於過去報價不超過600萬的物業，（他們）從情感和財務上都願意支付600萬甚至650萬。」
布朗預計今年可望有更多城區加入百萬俱樂部，但速度和結構會有所變化，鑑於Hove和Semaphore之間區域的房源有限，濱海城區將實現更高增長。
布朗的判斷是：「目前並沒有太多建造新房的機會，未來10年還將減少，這是目前房價上漲的動力，並且還將繼續推高房價。」
Harcourts Williams中介公司的威廉斯（Stephanie Williams）也看好高端市場前景，並有信心未來兩至三年將有更多城區房價突破百萬，Kingswood和Hawthorne很有可能成為下一批的百萬俱樂部成員。
阿德萊德百萬城區
| 排名 | 城區 | 中位房價 | 排名 | 城區 | 中位房價 |
| 1 | Unley Park | $1,468,607 | 15 | Glenunga* | $1,095,196 |
| 2 | Leabrook | $1,429,697 | 16 | St Georges* | $1,088,885 |
| 3 | Toorak Gardens | $1,424,786 | 17 | Gilberton | $1,082,541 |
| 4 | Rose Park | $1,419,076 | 18 | Dulwich | $1,079,422 |
| 5 | Tusmore | $1,283,954 | 19 | Glen Osmond* | $1,060,371 |
| 6 | Medindie | $1,275,597 | 20 | Fitzroy* | $1,059,610 |
| 7 | College Park | $1,246,583 | 21 | Millswood | $1,033,864 |
| 8 | St Peters | $1,237,679 | 22 | Netherby | $1,021,643 |
| 9 | Hyde Park | $1,228,321 | 23 | Hazelwood Park* | $1,014,573 |
| 10 | Malvern | $1,212,027 | 24 | Kensington Park* | $1,013,215 |
| 11 | Joslin | $1,116,143 | 25 | Wayville | $1,012,643 |
| 12 | Walkerville | $1,115,268 | 26 | Glenelg South* | $1,010,512 |
| 13 | Auldana* | $1,114,906 | 27 | Beaumont | $1,006,093 |
| 14 | Erindale | $1,098,954 |
（來源：CoreLogic，*表示2018年最新入榜的城區）
