【大纪元2016年09月18日讯】（大纪元记者谭安雀西市报导）北加州地产投资，之前我们曾经介绍过邻近旧金山东湾的秘密宝地——“雀西市Tracy”，不但交通方便、通勤容易，且房屋价格实惠、居住条件佳。不同于湾区房地产的天价，在雀西市只要以湾区老公寓的价格，就能购入全新的多房带院大屋，周遭生活机能完善、学区好、气候佳，是经济实惠的购屋好去处。
本次将进一步带领您了解号称“准湾区”的雀西市，告诉您最精华的地段——“山屋区（Mountain House）”独特的魅力亮点。这些亮点让山屋区广受不同年龄、家庭和工作族群的喜爱。
雀西市各种房型 全新豪宅
山屋区除了具有雀西市所有的地利、交通及生活机能等优点以外，最特别的是它具备了一般城市少见的各种户型新房，还有为数众多的大型豪宅。
在旧金山市内、湾区和半岛各地，由于地狭人稠，稍微大点的独立屋房型十分昂贵，让一般人高攀不起。
此外归咎于湾区的用地规划限制重重，半岛各地新建案稀少，新屋完工数量寥寥无几。若想买房，可供挑选的房型有限，若遇到理想住宅，时常还要“背水一战”，跟众多买家争抢。即使买屋重建，也不能随心所欲地改建成心中想要的模样，甚至有些房产还不能扩建增高。
正因如此，房屋、户型多元成了雀西市山屋区不可多得的优势。以刚组建家庭的年轻小夫妻为例，山屋区有许多房产适合首购一族，属于价格较低的入门款单户型（Single Family）小屋。说是“小屋”其实不小，大多都是 3 卧房以上，空间足够让新生孩子快乐成长。
对手头宽裕的科技新贵来说，山屋区有许多占地广大、配有大型前后院的豪宅。这些豪宅多数是近年兴建或全新完工，周边环境清幽，恰好适合科技人员远程在家工作的模式。
因为是全新建设，屋里不乏现代科技设备，包括近年流行的环保绿能硬件，还可量身规划。另外还有更多设计风格的豪宅即将完工上市，从复古派的大气阔绰，到现代派的低调奢华都有，任君挑选。
山屋学区房：培养创新、独立的教育理念
在美国按学区购屋几乎是众所皆知的常识，好学区是好社区的基本配备，也是房地产保值及增值的关键，山屋区的另一最大优势正是它优秀的好学区。
孩子的教育不能等，刚组织家庭的新一代年轻知识份子，除了重视传统的书本教育、考试教育以外，更希望孩子能具备跟得上时代的创新力和竞争力。
山屋区的学区，从小学到高中都是GreatSchools Rating高分的好学校，包括 9 分（满分10分）的Bethany Elementary School（K-8年级）、Sebastian Questa Elementary School（K-8年级）。
山屋学区当中最著名的还有山屋高中（Mountain House High School），GreatSchools Rating达 9 分，学生表现优异。学校一改传统的教学模式，在学校设备以及教学方式上讲求创新。
创新的教学方式，包括将环保观念融入学校设备，考试采用电脑化试题，放弃传统式的纸张试卷。另外，“让孩子赢在起跑点”是山屋高中的教学理念，方式却不是强逼学生死背课本，而是让学生学会“自主学习”，在安排功课时，让学生独立从头进行并完成整套计划。
如此重视“创新”及“独立”的特点让山屋高中成为模范重点高中，是周边许多学校的学习典范。
山屋高中在学生尚未进入职场之前，就给予学生和湾区知名公司合作的机会。让学生早一大步与真实社会接轨，了解主流公司的工作情况和运作模式，有助往后能顺利进入职场。这种机会在别的地区，学生要等到进入大学以后才会有。
整体而言，山屋区是充满活力及新生的全新社区，广受新一代年轻族群喜爱，处处是机会和发展潜力。
房地产经纪Anil Wadhwani专精Tracy豪宅买卖
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责任编辑：李曜宇
