【大纪元2017年08月16日讯】 （记者兆雅加拿大卡尔加里编译报导）大多数加拿大人相信现在是购买住房的好时机，而做出买房决定的压力大小则因买房人的年龄和所在地而异。
这是加拿大房贷专业人士协会（Mortgage Professionals Canada）最近对4,100名加拿大人就他们的买房设想进行调查所得出的两个结论。调查报告于上星期发布。
据《卡尔加里太阳报》报导，加拿大房贷专业人士协会总裁Paul Taylor表示：“整体来看，加拿大人对住房市场和经济情况感到乐观。经济增长带来了更高的收入，并增强了消费者支付首付和管理房贷的能力，”“即便在多伦多和温哥华那样极具压力的市场，影响购房决定的是个人情况，而不是着急抢房。多伦多在今年春天对新房子的需求飙升，那是很诡异的。幸运的是，那只是昙花一现。”
房贷协会在这次调查中把买房人分成了四类：大换小族（独立屋屋主打算换成小一些或便宜点的住房，或租房或住到护理院）；买更贵的房（那些正在寻找搬入更昂贵房屋的屋主）；下一代买房人（租房族，与父母或其他家人同住的，1963年以后出生）；刚买房的人（在2016年2月及之后购买了房屋的人）。
下面是该协会这次问卷调查的结论概述：
1、55%的加拿大人感到现在是购买房屋的好时机。不过，在下一代购房人中只有44%认为现在是买房的好时机，相比之下，刚买房的人中，这个比例达到67%，换更贵的住房者（58%），大换小族(52%)。
2、下一代够房人的买房动机，不受市场条件或担心失去买房机会的激励，而是受他们自己的个人情况影响。在多伦多和温哥华的这一类买房人在做买房的决定时承受的压力最大；在加拿大大西洋省分和魁省，压力最小。
3、加拿大人普遍认为其房屋抵押贷款是好的债务。
4、只有46%的加拿大人知道房贷政策已经改变了。在下一代买房人中，新房贷政策的知晓度相当低，仅有29%；在刚买房一族中，则有55%的人都知道。
5、大约20%的潜在买房人可能不能通过新政下的压力测试，假设的房贷利率为4.64%。
6、在那些想多付首付来避免压力测试的人中，31%从RRSPs提取资金，16%从金融机构获得贷款，43%可能推迟买房，以及30%可能寻求家人的帮助。#
责任编辑：童宇
