【大纪元2018年04月13日讯】（大纪元生活网记者兆雅编译报导）3月份，卡尔加里多户型住房成屋市场呈现最近几个月来最繁忙的景象，公寓和镇屋的销售都是自去年11月来最高的，不过，比去年同期仍然下降26%。
卡尔加里地产协会（CREB）表示，上个月卡城有219套公寓成交，比2017年3月的297套有所减少。镇屋的销售也从去年3月的 223套，下降到163套。
但3月份是公寓和镇屋这两个市场自2017年11月以来最为活跃的，11月的销售量分别是224套和187套。
这期间双拼屋的销售变化模式也很类似。上月成交144套，比去年同期减少27%。但销量与去年9月持平，是去年9月以来最高的。
《卡尔加里先锋报》报导，3月份，卡城多户型成屋市场的表现，主要有10个看点。
1、按卡尔加里地产协会划分的区域，3月份，卡城市中心的公寓销售几乎占全部公寓销售的一半，达111套。与之相邻的卡城东南区成交26笔，卡城南区易手20笔。
2、上个月大部分公寓的成交价介于$200,000～$299,999之间，共有76笔交易，但比去年同期的128单大为减少。高端公寓市场的销售增长创纪录，房价介于80万元～200万元的公寓成交了7套，2017年3月仅成交1套。
3、公寓成交价继续下跌，上月出售公寓的人比去年同期挂牌的同类单元卖家，要少获利约$8,000。今年3月，公寓的基准价格为$257,100，较一年前的$264,900下跌3%。
4、新挂牌的公寓数量与2017年同期相当，有721套，仅比去年3月少5套，以致到3月末，公寓库存增加到1,690套，较一年前大增7%。
5、在镇屋市场，3月份卡城有五个区的成交量至少达到20栋。CREB定义的市中心和卡尔加里西区领先，都成交29栋。其次是卡城南区，27栋；东南区，26栋；以及东北区，20栋。
6、上个月，镇屋是多户型房屋中唯一价格上涨的房型。其基准价格达$297,600，高出去年同期大约2%。镇屋价格上涨最快的是卡城北区，比去年3月升高4%。
7、房价低于$200,000的镇屋，销量增幅最大。在$100,000～$199,999之间的镇屋成交了22套，去年同期仅销售8套。
8、镇屋的卖家也比去年3月增加了50多户。CREB表示，上月有467套镇屋挂牌上市，同比增多约12%。镇屋库存也相应升高22%。
9、在双拼屋成屋市场，市中心成交45栋，卡城东北区、西北区和西区均成交18栋。
10、与去年3月相比，双屏屋买家可以节省大约$4,600。其基准价格从去年3月的$423,400，下降到$418,100。
但卡城南区的双拼屋价格强劲上扬，上月同比涨幅超过9%。
责任编辑：王惟真
