【大紀元10月15日訊】(大紀元記者蕭財英佛州綜合報導）由於受金融危機和高失業率的影響，目前美國大部分地區房市場銷售數量和售價仍然萎靡不振。不過佛羅里達州，尤其奧蘭多及其周圍地區，不只銷售數目攀升，就連困厄房 (distress sales)的售價也開始見反彈。
據奧蘭多太陽先驅報報導，奧蘭多地區房地產經紀人協會最新的一項報告顯示，奧蘭多現房價格從八月份的99,900美元，上升到九月份的105,000 美元，增長超過5%。
8月期間的房產價格，達到過去12年來的新低，不過九月份的銷售價格开始上漲。这一逆向要歸功於10%短期銷售（short sales)和3% 銀行收回的不動產(REO) 。這些銷售數額，佔九月份全部銷售活動的70%。不過有點反常的是，正常屋銷售價格，跟八月份相比，反而下降了5%。
奧蘭多地區房地產經紀人協會的成員在9月份總共銷售了2,226幢屋，比今年的八月份少13%，而與去年同時期相比，下降了3%。但從整個地區來看，房屋銷售數額比去年同期攀升了32%。
據RE / MAX Town & Country房地產經紀人爾麥基弗（Kathleen Gallagher McIver）稱，那些待完成檢驗的巨大法拍屋庫存，終於有機會受到系統性的處理。她祈望未來待銷售的困厄屋數量比去年少。
2010年9月份，奧蘭多待售房子在市場上平均約88天才會簽合約，而去年同期為96天。而且該地區9月份的利率平均下降4.46%。
在南佛州的邁阿密-戴德郡（Miami）, 勞德戴爾堡( Fort Lauderdale)，布勞沃德郡((Broward))和棕櫚灘郡(Palm Beach)﹐ 一些国内国外投資商更是大量購買南佛州公寓房，到今年第二季度为止，成交額已達16億美元。而一些國際買家更利用低價机会大量現金購買。专家預料，南佛州公寓房存货越來越少，用不了多久價格就会反彈。
