【大紀元10月29日訊】（大紀元記者江波澳洲報導編譯）國際貨幣基金組織（IMF）稱澳洲的房價可能估價過高，其幅度可能達15%。一旦房產市場出現房價下跌，高房貸款人士將受嚴重打擊。
據悉尼晨鋒報消息，該組織在澳洲的代理人布魯克斯（Ray Brooks）週五說該組織不久將公佈一份報告，揭示澳洲房價在過去20年的上漲情況。他說在考慮各種驅使房價上升的長期因素後，包括人口和收入的增長等，報告認為房價的估價過熱為「溫和」的，介於5%到15%之間。
布魯克斯在美國華盛頓說，要是因估價過高而導致房價下跌，那麼高負債的借主將受最大打擊。他稱：「風險仍然存在。房價要是暴跌，將會影響到家庭支出，使某些過度貸款的家庭減少他們的債務。」另一方面，人口和收入的繼續增長可能使物價保持在目前該組織認為過高的狀態。他說：「你們澳洲的人口和收入將繼續增長，會造成這種可能性。」這個尚未出版的報告是根據截至今年年初的過去20年來的澳洲資料編製的。很多澳洲省府的房價在去年瘋長10%多之後，在最近季度稍見疲軟。
RP Data於週五公佈的報告顯示，悉尼、布里斯本和墨爾本的房價仍在增加。但在其他的城市房價平穩不變。因澳洲本地銀行歷來貸款謹慎嚴格，絕不像美國的同行那樣浮躁投機，所以布魯克斯對最近澳洲各家銀行股票的波動並不以為然。由澳洲房產監督（Australian Property Monitors）在本週公佈的另一份報告稱在本財政年度第二季房價增長事實上僅為0.1%。
國際貨幣基金組織在公佈的報告中稱澳洲經濟在2010和2011年間的增長率將為3-3.5%。這比財政部在三個月大選前預測的3%略高。布魯克斯接著作了以上評論。該基金組織報告稱目前澳元升值過高；對煤和鐵的礦產稅應該擴大到其它的礦產領域。
