【大纪元10月29日讯】（大纪元记者江波澳洲报导编译）国际货币基金组织（IMF）称澳洲的房价可能估价过高，其幅度可能达15%。一旦房产市场出现房价下跌，高房贷款人士将受严重打击。
据悉尼晨锋报消息，该组织在澳洲的代理人布鲁克斯（Ray Brooks）周五说该组织不久将公布一份报告，揭示澳洲房价在过去20年的上涨情况。他说在考虑各种驱使房价上升的长期因素后，包括人口和收入的增长等，报告认为房价的估价过热为“温和”的，介于5%到15%之间。
布鲁克斯在美国华盛顿说，要是因估价过高而导致房价下跌，那么高负债的借主将受最大打击。他称：“风险仍然存在。房价要是暴跌，将会影响到家庭支出，使某些过度贷款的家庭减少他们的债务。”另一方面，人口和收入的继续增长可能使物价保持在目前该组织认为过高的状态。他说：“你们澳洲的人口和收入将继续增长，会造成这种可能性。”这个尚未出版的报告是根据截至今年年初的过去20年来的澳洲资料编制的。很多澳洲省府的房价在去年疯长10%多之后，在最近季度稍见疲软。
RP Data于周五公布的报告显示，悉尼、布里斯本和墨尔本的房价仍在增加。但在其他的城市房价平稳不变。因澳洲本地银行历来贷款谨慎严格，绝不像美国的同行那样浮躁投机，所以布鲁克斯对最近澳洲各家银行股票的波动并不以为然。由澳洲房产监督（Australian Property Monitors）在本周公布的另一份报告称在本财政年度第二季房价增长事实上仅为0.1%。
国际货币基金组织在公布的报告中称澳洲经济在2010和2011年间的增长率将为3-3.5%。这比财政部在三个月大选前预测的3%略高。布鲁克斯接著作了以上评论。该基金组织报告称目前澳元升值过高；对煤和铁的矿产税应该扩大到其它的矿产领域。
