【大紀元5月17日訊】(大紀元紐約訊)聯邦小商業署 (SBA)與中國信託5月16日在布碌崙舉行首個「如何為您的生意融資」金融講座﹐反響熱烈﹐座無虛席。聯邦小商業署華裔專員郭曼麗在會上介紹了可幫助小企業籌資購買土地、樓宇、大型機器、設備等的504方案。
美國復甦和再投資法案(American Recovery and Reinvestment Act﹐ARRA)增加7(a)和504這兩項貸款保障並減少費用。即便ARRA去年底已經結束﹐7(a)和504這兩個最大的貸款項目的關鍵條款繼續被延長。國會每月投票表決是否繼續延長以上條款的撥款。由於不確定以上優惠將延長至何時﹐因此郭曼麗呼籲需要貸款的小商家盡快準備好文件申請貸款。
在介紹504方案時﹐郭曼麗說﹐只要證明土地樓宇有51%以上的空間是作為廠房、辦公室等商業用途，就有機會獲得504方案的貸款補助。她也點出﹐商家最低只需支付10%的頭期款，擁有長達25年固定低利率（約5%左右）。業主支付不動產買價的10%﹐銀行可借貸高達50%﹐SBA授權公司可借貸另外的 40%。此外她還說﹐一般借貸額為200萬元﹔若是工場﹐借貸額將高達400萬元﹔若是買樓宇﹐借貸額可高達1,000萬元。手續費為2%至4%。
有關小企業所最普遍申請的7(a)貸款﹐中國信託的李子良詳細介紹道﹐7(a)貸款是專業融資服務，協助中小型商業增加營運資本的貸款 計畫，高達90%的貸款額由政府擔保﹐在ARRA的延續下手續費目前全被豁免。李先生說﹐貸款利率為浮動利率，是最優惠利率(Prime rate)加上2.25%至2.75%﹐但不超過華爾街報公告的利率2.75%﹔貸款期限或分期付款則根據貸款用途而定﹐一般3至10年不等。此外李先生還介紹了長達7年高達35萬的信用額度(Credit Line)。他說﹐這一快捷貸款途經的利率較高。
LPL Financial公司的理財顧問李蔚林針對小商業理財SEP IRA計畫進行了介紹及講解。她說﹐為自己和雇員投資退休計畫將有助於抵稅。
想要申請貸款的小商家可準備公司和自己的過去3年的稅表﹑財務報表等資料前去自己的銀行諮詢﹐公司適合申請哪一種貸款﹐比如由SBA擔保的貸款還是商業貸款。 (http://www.dajiyuan.com)
