【大紀元8月7日訊】（大紀元記者肖凡澳洲編譯報導）在澳洲的按揭市場上，按揭貸款欺騙越來越令人擔心，欺騙者越來越奸詐，他們將目標對準老年人和新移民，因為這些人最容易上當受騙。貸款保險機構QBE LMI說，澳洲的貸款欺騙造成金融部門每年損失數以百萬。
QBE LMI執行總裁伊恩格雷厄姆（Ian Graham ）說，貸款欺騙的犯罪鏈通常包括惡棍房產中介，物業評估師，發展商，會計師和貸款初始欺騙的銀行以及其他的放貸者。
「有組織的犯罪鏈都是熟練操作的，他們竊取物業主人的身份」他說。「然後這些犯罪份子以這些（被盜身份的）人的名義來獲取貸款，用這些人的房產作抵押。」，「受害者沒有意識到他們已經成為犯罪團夥的目標，直到他們被銀行追要貸款的供款時才發現受騙。」
QBE LMI和澳洲抵押貸款金融協會已注意到這類欺騙犯罪有上升的趨勢。該協會執行總裁菲爾‧奈洛爾（Phil Naylor）說，這類欺騙常常會以一種貌似施惠於消費者的方式進行，儘管消費者不是自願的參與者。「我們一次又一次開除這些人，大概去年以來，越來越多的開除都與不誠實或欺騙活動有關」奈洛爾說。
當抵押貸款欺詐發生時，通常是放貸者而不是借款者承擔損失，但是這些損失會造成貸款行業的運營成本增加，最終又轉嫁到消費者頭上。
格雷厄姆說受害者包括不熟悉澳洲貸款程序的新移民。「新移民正試圖在這個國家定居，當發現購買新房子的時間會比他們預期的早的時候，他們馬上利用這個機會」他說，因此容易受騙。
年長的購買者通常是試圖增加退休儲蓄，因此他們是另一類易受欺騙的人群。
「他們被人誤導，以為與那些（騙他們的）人投資就能夠快速賺錢」格雷厄姆說。「他們也被犯罪者認為是有利可圖的欺騙目標，因為老年借貸者都有自己已還清貸款的物業也即一大筆資產基礎。」
格雷厄姆說大多數QBE LMI的抵押貸款欺騙調查個案都在悉尼，少數與西部和西北郊區有關。
