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列市居大溫哥華住宅價格漲幅之首

根據卑詩省房屋評估網站公布的數據,2010年大溫地區的住宅價格除惠斯勒出現下滑外,大部分城市住宅價格漲幅在6%至17%之間。(攝影:魏思明/大紀元)

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【大紀元2011年01月07日訊】(大紀元記者魏思明溫哥華綜合報導) 根據卑詩省房屋評估網站最新公布的數據,2010年大溫地區的住宅價格,除惠斯勒出現下滑外,大部分地區房屋市場價格出現不同程度的漲幅,其中列治文地區的住宅價格升幅達17.14%,居各城市之首。
  
數據顯示,其他各城市住宅市場價格漲幅如下:西溫13.03%、溫哥華12.17%、本拿比12.07%、三角洲9.22%、高貴林9.12%、新西敏9.11%、北溫8.84%、素里7.58%、白石鎮6.02%、蘭里6.55%。
  
唯一出現住宅市價下滑的城市為惠斯勒,跌幅為2.06%。
  
不過房屋的市場評估價格上升,並不總是意味著市政稅將增加物業稅。一般情況下只有房價的升幅或跌幅超過平均水平才可能會導致物業稅的變動。
  
溫哥華房地產經紀Yvonne Lu表示,連接列治文、溫哥華國際機場及溫哥華市中心的加拿大線開通後,前往溫哥華市中心變得方便快捷。加上近年來列治文出現很多新樓盤,一些在溫哥華上班的工薪族選擇位於列治文的公寓或城鎮屋,上班和和生活都方便。
  
Yvonne Lu稱,另一個導致列治文住宅價格升幅最顯著的主要因素,是越來越多的亞洲移民登陸溫哥華,特別是來自中國的移民,受語言、飲食習慣等因素,他們會考慮選 擇華裔聚集的列治文,而且相對溫西,列治文的房價、地價都要便宜很多,房價上升的空間大於房價已經很昂貴的溫西,因此被看作是不錯的投資選項。
  
此外列治文靠近溫哥華國際機場,加上加拿大線的開通,更方便了移民們回國探親,或度假旅遊。
  
卑詩省房屋評估網站已於本週二全面開放省、城市、省和區域的分析數據查詢。這些信息包括各個城市每年房屋估價的變化、省評估報告和新建房屋的信息。
  
卑詩省190萬房屋屋主可隨時獲得最新估價信息,房屋買賣雙方不再需要通過房屋經紀獲取評估信息。
  
屋主可以在登陸網站 www.bcassessment.bc.ca 後通過 「e-valueBC」選項查閱自己和附近區域的房屋評估價,以及最近售出房屋的價格和時間。卑詩省房屋評估網站顯示的估價多為上年7月1日的價格,因此 實際的房屋價格取決於市場的變化。評估人員嚴格按照房屋面積、年齡、質量、條件和區域的標準綜合評判。
  
對評估價有異議的屋主,今年的申訴期限至1月31日止。對於不滿意估價的屋主,可與卑詩省房屋估價局在各個城市的辦公室聯絡。
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2011-01-07 3:49 AM
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