【大紀元2011年02月10日訊】(自由亞洲電台駐香港特約記者喬龍報導)中國的中央銀行日前突然宣佈，上調一年期存款及貸款利率0.25釐。有民眾擔心，他們的房貸負擔因此加重，物價會繼續高昇。
星期二晚，中國央行突然宣佈自星期三起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其餘各檔次存貸款基準利率相應調整。此次加息後分別達到3%和6.06%。分析人士表示，中國目前通貨膨脹嚴重，難以控制，央行不得不加息抑制通脹，估計上半年仍有多次加息。
北京一位貸款購房者章先生星期三告訴本台：「加息0.25，這是20年，百萬元房貸的月供增加是117塊，有些人可能是本來買房子就非常吃力，工資不高，他就是增加50塊錢他也覺得高，反正生活質量下降了這是肯定的。」
廣州農業銀行一位職員表示：「現在是對樓價，政府的調控措施一個部分。」廣州一位市民說，物價太高，很多人不得不去香港購物，除了價格相對便宜，而且買得放心。
「都漲價了，就是通貨膨脹，結果大家都跑到香港去買東西，很多很多的那個購物團都到香港去買東西，如果是品牌的還是香港便宜。」
北京一位房產中介公司的職員稱，這次加息，業主的負擔自然加重：「他這個應該是整體調控，加息是一方面，老百姓房貸肯定增加了，但是作為房地產開發商來說壓力也增加了，他拿地他也得考慮。沒跌下來，反正要漲可能也費勁，房地產人士他們在控制，其實空房挺多的。不過我覺得現在房地產的政策好像缺乏連貫性」。
北京傳知行社會經濟研究所所長郭玉閃表示：「加息對通脹肯定有緩解的，貨幣過多，緩解的作用不是那麼明顯，但是他必須要加息，因為不加息的話通脹的社會後果就會太嚴重了，後果之一就是借錢的人要倒霉，從銀行借錢影響到這些人，主要是開發商這些人。現在這個幅度也還是不夠的，如果說利息不受管制的話，那麼利息早就應該漲上去了。」
他認為，中國樓市的最大問題是，政府實施的土地財政。
「大家在買房子這塊可能也要多付點錢，因為就是你從銀行去借錢 你就不是那麼容易了，借錢的代價也變高了，但是中國的樓市最大的問題，最主要的問題，重點還是不在這兒，重點還是在地方政府的土地財政這塊太厲害了。」
也有分析人士表示，雖然此前兩次加息，但並沒有改變目前的負利率水平；此外，儘管各地在政府要求下已經採取措施壓制物價，但過年期間物價上漲情況仍然嚴重，年後兩三個月，受到壓制的價格上漲壓力可能會再次釋放，使物價進一步上揚。
也有經濟學家對加息能控制通脹持否定態度。
中國外匯投資研究院院長譚雅玲對騰訊財經表示，央行在歐美仍然保持極低利率的同時連續加息，使得熱錢流入的壓力進一步增大，加重人民幣匯率的投機影響因素，從而推高進一步升值的預期。而對此次加息抑制通脹的作用，譚雅玲持懷疑態度。
她認為加息導致投資投機衝動性擴大，不僅不能抑制價格，相反會刺激上漲，可能會出現越加息越通脹的狀況。
經濟學家謝國忠表示，人行的動作還是以小步多動為主，不願意選擇一次性大幅調整。他預期，從人行3次升息的舉動來看，中國已進入升息週期，還會有升息動作。
